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关于小区租房合同范本

小区租房合同范本

一、甲方（出租方）

甲方（出租方）全称：____________________

甲方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、乙方（承租方）

乙方（承租方）全称：____________________

乙方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

三、房屋信息

房屋位于：____________________（小区名称）

房屋门牌号：____________________

房屋面积：____________________

房屋户型：____________________

房屋装修情况：____________________

四、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

五、租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

六、押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

七、甲方权利和义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失导致损坏的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力导致的损坏。

甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

八、乙方权利和义务

乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

乙方在租赁期内应遵守小区物业管理规定，不得违反法律法规和道德规范。

租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

九、违约责任

甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

双方因违反本合同约定导致合同解除的，应按照本合同约定承担相应的违约责任。

十、争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行修改和完善，并在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款

公司租赁办公室

条款增加：

租赁用途限定：明确租赁房屋仅用于公司办公，不得用作其他用途。

加班使用规定：对于加班使用空调、照明等设施的时间和费用作出规定。

网络和电话线服务：要求甲方提供稳定的网络和电话线服务，并明确费用承担方。

商务接待：规定乙方在公司租赁的办公室内接待客户或进行商务活动时的相关规定。

家庭长期租赁

条款增加：

宠物规定：明确乙方是否可以饲养宠物及宠物的种类、数量限制。

孩子教育问题：如果乙方有孩子，可能需要甲方提供附近学校的信息或者教育资源的协助。

家具家电清单：附上详细的家具家电清单，包括品牌、型号等，以及维护和更换的责任归属。

绿化和休闲设施使用：规定乙方使用小区绿化设施和休闲娱乐设施的相关条款。

短期旅游租赁

条款增加：

入住和退房时间：明确具体的入住和退房时间，以及超时退房的违约金计算。

清洁服务：提供每周或每月的清洁服务次数和费用承担问题。

旅游信息提供：甲方提供周边旅游信息、交通指南等服务的条款。

损坏赔偿：对于乙方造成的非正常损坏，明确赔偿标准和流程。

为学生提供的租赁

条款增加：

考试和假期安排：对于考试周或假期，可能需要调整租金或提供特殊服务。

学习环境保障：甲方保证提供一个安静的学习环境，减少噪音干扰。

安全防护措施：针对学生租客，可能需要增加额外的安全设施，如烟雾报警器、碳一氧化物检测器等。

紧急联系信息：提供甲方的紧急联系方式，以便学生在紧急情况下能够及时联系到甲方。

带有车位租赁

条款增加：

车位使用规则：明确车位的使用时间、停车型号