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屋面维修合同范本

一、前言

鉴于甲方（以下简称“甲方”）需要对位于____市的____栋房屋的屋面进行维修，确保屋面防水层的正常功能，以及延长其使用寿命；并且乙方（以下简称“乙方”）具备相关的屋面维修资质和技术能力，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特此订立本屋面维修合同，以便共同遵守。

二、工程概况

1.工程地点

甲方位于____市____区的____栋房屋的屋面。

2.工程名称

屋面维修及防水工程。

3.工程内容

乙方负责对甲方的屋面进行维修，包括但不局限于以下工作：

清除现有的屋面杂物及旧有防水层。

对屋面进行必要的加固和修补。

铺设新的防水层，确保防水效果达到____年不渗漏。

维修或更换损坏的屋面排水系统。

清理施工现场，确保工程完成后场地整洁。

4.承包方式

包工、包料。

5.承包价格

本工程的总承包价为人民币____元整（大写：____元整），该价格包括但不限于材料费、人工费、交通费、税费等所有费用。

三、乙方职责

1.施工准备

乙方应按照甲方的要求，准备好所有必要的施工材料、设备及工具，并保证所有施工人员均具备相应的资质和经验。

2.施工安全

乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和工程的安全。若因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。

3.工程质量

乙方应保证其施工的工程质量符合国家及行业相关标准，若工程在保修期内出现质量问题，乙方应无条件返修。

4.工程进度

乙方应按照双方约定的施工进度表进行施工，如乙方原因导致工程延期，应向甲方支付相应的违约金。

四、甲方职责

1.施工现场及条件

甲方应确保施工现场的通行、水电供应等条件满足施工需要，并在工程开始前向乙方提供完整的施工图纸和相关资料。

2.协助与配合

甲方应协助乙方进行施工，包括但不限于提供必要的现场信息、协调周边关系等，确保工程顺利进行。

3.工程验收

甲方应按照合同约定对工程进行验收，如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后____日内向乙方提出，并提供详细的书面材料。

五、付款及结算

1.预付款

甲方应在合同签订后____日内支付乙方工程总价的50%作为预付款。

2.进度付款

乙方在完成合同约定的工程进度后，甲方应支付乙方相应进度款的50%。

3.验收付款

工程经验收合格后，甲方应支付乙方剩余的50%工程款。

4.违约金

若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付合同总价____%的违约金。

六、争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.合同的修改和补充

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格，并完成所有付款后终止。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、前言

鉴于甲方（以下简称“甲方”）需要对位于____市的____栋房屋的屋面进行维修，确保屋面防水层的正常功能，以及延长其使用寿命；并且乙方（以下简称“乙方”）具备相关的屋面维修资质和技术能力。同时，为了保证工程的质量和进度，甲方引入了第三方主体（以下简称“丙方”）进行工程监督和质量把控。双方本着平等互利的原则，经协商一致，特此订立本屋面维修合同，以便共同遵守。

二、工程概况

1.工程地点

甲方位于____市____区的____栋房屋的屋面。

2.工程名称

屋面维修及防水工程。

3.工程内容

乙方负责对甲方的屋面进行维修，包括但不局限于以下工作：

清除现有的屋面杂物及旧有防水层。

对屋面进行必要的加固和修补。

铺设新的防水层，确保防水效果达到____年不渗漏。

维修或更换损坏的屋面排水系统。

清理施工现场，确保工程完成后场地整洁。

丙方作为独立的第三方监督机构，负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。

三、乙方职责

1.施工准备

乙方应按照甲方的要求，准备好所有必要的施工材料、设备及工具，并保证所有施工人员均具备相应的资质和经验。

2.施工安全

乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和工程的安全。若因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。

3.工程质量

乙方应保证其施工的工程质量符合国家及行业相关标准，若工程在保修期内出现质量问题