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中介租房合同样本XX

第一条租赁物

出租方（以下简称甲方）同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称租赁物）出租给承租方（以下简称乙方）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【结束日期】。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

租金为每月【金额】元，按月支付。

乙方应在每月的【日期】前将租金支付给甲方或甲方指定的中介方。

租金支付方式为：【支付方式】，例如银行转账、现金等。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方剩余押金。

第五条维修责任

租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

任何一方要求变更或解除合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方剩余押金。

第七条违约责任

甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方赔偿造成的损失。

乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：【日期】

请注意，以上合同样本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款

公司租赁办公室

增加条款：

公司资质审核：乙方需提供公司营业执照副本及法定代表人身份证明，以核实乙方资质。

商业保险：乙方应购买火灾、盗窃等商业保险，并将甲方作为第一受益人。

加班使用规定：明确乙方加班使用办公室的条款，包括加班时间、费用等。

网络和通讯服务：甲方应提供稳定的网络和通讯服务，并明确服务质量和维修责任。

家庭租赁给外国友人

增加条款：

签证要求：乙方需提供有效的签证证明，并承诺不违反签证条件。

文化差异说明：甲方应提供关于当地文化习惯的说明，以帮助乙方更好地融入。

垃圾分类指导：甲方应提供垃圾分类的指导，确保乙方遵守当地环保规定。

学生租赁公寓

增加条款：

学校距离和交通：甲方应提供到最近学校的交通路线和时间，确保乙方上学便利。

学习环境保障：甲方保证公寓内安静，不得有影响乙方学习的干扰。

家长同意书：乙方如需家长担保，需提供家长的同意书，并明确担保责任。

短租度假屋

增加条款：

旅游旺季规定：在旅游旺季，乙方提前解约的违约金比例。

物品损坏赔偿：明确乙方损坏租赁物需赔偿的具体物品和金额。

清洁费用：乙方退房时，如未保持房屋清洁，需支付清洁费用。

带有家具的租赁

增加条款：

家具清单和状态：附件提供家具清单，并注明每件家具的状态和购买价值。

家具损坏责任：明确乙方损坏家具的修理或更换责任。

家具搬运费用：如乙方需搬走家具，需支付相应的搬运费用。

附件列表及要求

房屋照片：提供租赁房屋内外部照片，以记录房屋初始状态。

家具清单：详细列出所有提供的家具名称、数量和状态。

物业费用明细：列出水、电、煤气、物业管理费等费用的承担方式和标准。

维修服务指南：提供甲方或甲方委托的维修服务联系方式及服务范围。

当地法律法规摘要：摘要与租赁相关的当地法律法规，供乙方参考。

实际操作问题和注意事项

房屋损坏赔偿：如乙方损坏房屋，需按照合同条款进行赔偿。

解决方案：甲方应详细记录房屋初始状态，并在乙方搬出后进行对比，以确定损坏情况。

租金支付延迟：乙方未能按时支付租金。

解决方案：甲方应提前提醒乙方租金支付日期，并在逾期后及时沟通，必要时可寻求法律途径。

提前解约：乙方提前解约，可能涉及违约金问题。

解决方案：合同中应明确提前解约的违约金计算方式和金额。

维修服务：甲方未在约定时间内完成维修。

解决方案：乙方应记录维修请求的时间和响应时间，并在维修完成后进行验收。

合同纠纷：双方在合同履行过程中发生纠纷。

解决方案：尝试友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。###特殊应用场合及增加条款（续）

企业租赁仓库

增加条款：

货物保险：乙方应就其存放的货物购买保险，并将甲方作为共同被保险人。

装卸货设施