土地租赁合同范本【标准版】.docxVIP

土地租赁合同范本【标准版】

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

第一条租赁位置和面积

甲方租赁给乙方的土地位于省市县乡村，总面积约平方米，四至界限方位如下：

东起：，西至：，南至：。具体面积、位置以合同附图为准。

附图已经甲乙双方签字确认。

第二条土地用途和承包形式

土地用途：。承包形式：个人承包经营。

第三条租赁期限

租赁期限为20年，自201年月日起至20年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

第四条租金及支付方式

租金每年共计人民币元整（大写：人民币整）。

乙方应按合同约定，于每年到期前支付当年的租金。支付方式为银行转账，账号及户名如下：

乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。

第五条合同的变更和终止

在合同履行期间，甲乙双方同意，可以变更或终止合同，但需提前一个月书面通知对方。

在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划，本合同自动终止。

第六条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权收回土地，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方合作方）：

为保护土地租赁合同各方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

第一条租赁位置和面积

甲方租赁给乙方的土地位于省市县乡村，总面积约平方米，四至界限方位如下：

东起：，西至：，南至：。具体面积、位置以合同附图为准。

附图已经甲乙丙三方签字确认。

第二条土地用途和承包形式

土地用途：。承包形式：个人承包经营。

第三条租赁期限

租赁期限为20年，自201年月日起至20年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

第四条第三方主体责权利

丙方作为第三方合作方，对甲方的土地租赁项目提供支持，包括但不限于技术指导、市场推广、运营管理等方面的协助。丙方应确保乙方的土地经营活动符合国家法律法规及甲方要求，并对乙方进行监督管理，确保合同的履行。

丙方有权获得乙方支付的技术服务费和市场推广费，具体金额双方协商确定。

丙方有权根据合同约定，对乙方进行业务指导和监督管理。

丙方应确保乙方的经营活动合法合规，不得损害甲方权益。

丙方应协助甲方监督乙方履行合同，确保合同条款的落实。

第五条乙方权益及违约限制

乙方享有租赁土地的经营使用权，但需遵守国家法律法规及甲方要求。乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方和丙方的指导进行经营活动。

乙方违约行为包括但不限于：

乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权收回土地，并要求乙方支付违约金。

乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

乙方违反国家法律法规及甲方要求，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

第六条甲方权益及特殊条款

甲方作为土地出租方，享有以下特殊权益：

甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整方案双方协商确定。

甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保合同条款的履行。

甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方购买乙方经营权益，甲方有权按照同等条件优先购买。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业的技术支持和管理指导，确保土地租赁项目的顺利进行。丙方的加入有利于规范乙方的经营行为，提高土地利用效率，实现甲方、乙方、丙方的共赢。

第九条甲方为主导的目的和意义

甲方作为土地出租方，主导本合同的