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商务楼房屋租赁合同

1.引言

本文档旨在明确商务楼房屋租赁合同的各项条款和条件，以确保双方权益，规范租赁行为。

2.租赁双方

出租方：[出租方名称]，注册地址：[地址]，联系人：[联系人姓名]，联系方式：[联系方式]

承租方：[承租方名称]，注册地址：[地址]，联系人：[联系人姓名]，联系方式：[联系方式]

3.租赁房屋信息

房屋地址：[地址]

房屋描述：[描述，包括房屋面积、布局等信息]

租赁期限：起始日期至终止日期，共[租赁期限]个月

4.租金及支付方式

租金：每月租金为[金额]，共计[租金总额]

支付方式：承租方每月应在[支付日]之前将租金支付至出租方指定账户

逾期费用：如承租方未按时支付租金，应按[逾期费率]的标准支付逾期费用

5.押金

押金：承租方应在租赁期开始前支付押金，金额为[押金金额]

押金用途：押金用于保证租赁期间的房屋损坏和违约行为，若无违约情况，租期结束后将全额退还给承租方

6.使用规定

承租方应按照合理使用的原则使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

禁止承租方将房屋转租或用于违法活动

承租方应负责房屋内设施设备的维护保养，并按时缴纳相关费用（如水电费等）

7.维护及修复

出租方负责房屋大修和结构性维护，承租方负责日常维护和小修

若因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

8.税费

房屋租赁过程中产生的相关税费由各自承担

9.解除合同

若一方违反合同规定，经书面通知后未在指定期限内改正，则对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

如因不可抗力等不可预见因素影响合同履行，双方可协商解除合同

10.其他条款

本合同自双方签字生效，并具有法律效力

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力

11.法律适用与争议解决

本合同适用[国家/地区]法律

出租方与承租方因本合同引起的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁，并按照仲裁裁决执行

12.签署

本合同经双方确认无误后，由出租方和承租方签字盖章生效。

出租方签字：____________________日期：____________________

承租方签字：____________________日期：____________________

以上为商务楼房屋租赁合同的全部内容，双方同意遵守并执行本合同的各项条款和条件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.引言

本合同由甲方（以下简称“出租方”）、乙方（以下简称“承租方”）和第三方（以下简称“监管方”）三方签订，旨在规范商务楼房屋租赁行为，保障出租方的权益，维护租赁秩序。

2.租赁双方

出租方：

公司名称：[出租方名称]

注册地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

承租方：

公司名称：[承租方名称]

注册地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

监管方：

公司名称：[监管方名称]

注册地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

3.租赁房屋信息

房屋地址：[地址]

房屋描述：[描述，包括房屋面积、布局等信息]

租赁期限：起始日期至终止日期，共[租赁期限]个月

4.租金及支付方式

租金：每月租金为[金额]，共计[租金总额]

支付方式：承租方每月应在[支付日]之前将租金支付至出租方指定账户

逾期费用：如承租方未按时支付租金，应按[逾期费率]的标准支付逾期费用

5.押金

押金：承租方应在租赁期开始前支付押金，金额为[押金金额]

押金用途：押金用于保证租赁期间的房屋损坏和违约行为，若无违约情况，租期结束后将全额退还给承租方

6.使用规定

承租方应按照合理使用的原则使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

禁止承租方将房屋转租或用于违法活动

承租方应负责房屋内设施设备的维护保养，并按时缴纳相关费用（如水电费等）

7.维护及修复

出租方负责房屋大修和结构性维护，承租方负责日常维护和小修

若因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

8.税费

房屋租赁过程中产生的相关税费由各自承担

9.解除合同

若一方违反合同规定，经书面通知后未在指定期限内改正，则对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

如因不可抗力等不可预见因素影响合同履行，双方可协商解除合同

10.甲方权利条款

出租方有权定期检查房屋使用情况，并要求承租方做出合理调整

出租方有权在承租方违约时，采取合法措施保护自身权益

出租方有权拒绝第三方介入租赁关系，保护租赁权益

11.第三方违约及限制条款

监管方不得干预合同双方的正常租赁活动

监管方不得向任何一方透露另一方的租赁信息

监管方不得在未经双方同意的情况下，修改本合同的任何条款

12.第三方介入的意义和目的

监管方的介入旨在确保合同双方的权益得到有效