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公司房屋租赁合同的简单范本

公司房屋租赁合同

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方（出租人）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方（承租人）。

1.2乙方租赁该房屋用于【用途】。

1.3租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

1.4租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

第二条押金

2.1乙方在签订合同时支付甲方一个月租金作为押金。

2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三条维修责任

3.1租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第四条保险

4.1乙方应在租赁开始前购买火灾保险，并将保险单复印件交甲方备案。

4.2保险金额不得低于租赁房屋的价值。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方不得将房屋转租给他人。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前【通知期限】通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前【通知期限】通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

以上为一份公司房屋租赁合同的示例，具体内容需根据实际情况进行修改。请注意，该合同仅供参考，实际签订时请咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方（出租人）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方（承租人）。

1.2乙方租赁该房屋用于【用途】。

1.3租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

1.4租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

第二条第三方主体权益

2.1丙方（第三方）作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。

2.2丙方应对乙方的信用状况进行审查，并承担因乙方违约导致甲方损失的责任。

2.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同约定使用租赁房屋。

第三条押金

3.1乙方在签订合同时支付甲方一个月租金作为押金。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条保险

4.1乙方应在租赁开始前购买火灾保险，并将保险单复印件交甲方备案。

4.2保险金额不得低于租赁房屋的价值。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方不得将房屋转租给他人。

第六条违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担维修费用。

6.3乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方担保方，可以提高乙方履行合同的信用度，降低甲方风险。

7.2丙方的监督作用可以确保乙方按照合同约定使用房屋，保护甲方的合法权益。

7.3丙方的介入可以提供更加全面的解决方案，协调解决合同履行过程中的争议。

第八条甲方权益主导的目的和意义

8.1甲方作为出租人，有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证房屋的合理使用。

8.2甲方通过设定违约金、押金等条款，可以降低乙方违约的风险，保障甲方的利益。

8.3甲方在合同中设定多项权利，可以确保甲方在租赁过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。

以上为一份以甲方权益主导的公司房屋租赁合同示例，通过引入第三方主体丙方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方主体的介入有助于提高合同的履行度，降低甲方风险，同时保障甲方的合法权益。###第九条租金支付与调整

9.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金。

9.2租金调整机制：租赁期内，如遇市场价格变动，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第十条维修与保养

10.1甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋处于良好的使用状态。

10.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得故意