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绿色建筑工程验收规范

条文说明

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1总则

1.0.1本条阐述了制定本标准的目的。绿色建筑是建筑领域应对

气候变化、缓解资源环境问题、改善人居环境的重要措施。自

2006年首部绿色建筑评价标准颁布以来，绿色建筑建设规模逐步

扩大，绿色建筑发展也由初期的政策鼓励逐步向全面强制方向迈

进。新版国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019修订

以及京津冀区域协同工程建设标准《绿色建筑评价标准》

DB11/T825-2021相继出台，在评价方式、评价体系、星级设定

等方面均做出了较大变化。同时，为了贯彻落实《国务院办公厅

关于推动城乡建设绿色发展的意见》、城乡建设部《“十四五”建

筑节能与绿色建筑发展规划》建标〔2022〕24号以及《北京市建

筑绿色发展条例》的具体要求，为了更好的落实绿色建筑设计目

标，有必要进行绿色建筑工程竣工验收，明确验收要求和验收方

式，保证绿色建筑工程质量。

1.0.2本条规定了本标准的适用范围，适用于北京、天津、河北

省行政区域内满足京津冀区域协同工程建设标准《绿色建筑评价

标准》DB11/T825-2021规定的民用建筑工程。

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3基本规定

3.0.1本条要求按《绿色建筑评价标准》DB111/T825-2021进行

设计的工程，在验收时应根据设计文件审查结果对绿色建筑技术

措施、内容依据本标准进行验收。

京津冀协同标准《绿色建筑评价标准》DB11/T825-2021中

技术条款分为控制项、评分项、加分项三类指标项，其中，控

制项为强制满足项，评分项和加分项为选择得分项，得分情况因

项目而异；评分项和加分项的总得分决定绿色建筑工程的星级等

级。

本标准仅对设计阶段参评的绿色建筑预评价指标给出验收办

法，其验收结果将对绿色建筑工程验收结论产生影响。

3.0.2由于材料供应、工艺改变等原因，建筑工程施工中可能需

要改变设计，为了避免这些改变影响绿色建筑工程结果，当设计

变更或工程洽商涉及绿色建筑设计评价标准相关条款时，需经原

设计单位在实施前办理设计变更或工程洽商手续，变更后，应按

照变更后的绿色建筑达标情况进行验收。

本条文的设定充分考虑了绿色建筑设计、施工过程中由于各

种外部因素而存在的技术应用变更的实际问题，同时也为了维护

已经审查或评价确定的绿色建筑的设计要求和设计品质，保证绿

色建筑设计在施工阶段得到落实。

3.0.3绿色建筑工程涉及建筑工程的各个方面，因此绿色建筑工

程验收的内容以及文件要求也必然与建筑工程以及室外工程的部

分内容相一致。为避免相同内容的重复验收，并结合绿色建筑工

程涵盖内容的广泛性，涉及绿色建筑工程验收的内容应与建筑工

程的各分部、分项工程以及室外工程质量分部分项工程质量同步

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验收，并采信已有的施工质量验收记录，所以，绿色建筑工程的

验收包含了施工过程中的分部分项验收和竣工时的综合验收；将

绿色建筑工程验收作为工程竣工备案的前置条件，有利于保证建

筑工程除主体工程外，绿化、园林、环保和各项配套设施的绿色

性能同步实现。

3.0.4本条给出了绿色建筑工程验收结论应满足的条件；依照《

绿色建筑评价标准》DB11/T825-2021的五大性能体系的具体内

容，本标准控制项内容对应《绿色建筑评价标准》DB11/T825-

2021的相关章节的控制项具体内容，这些内容必须满足要求；一

般项内容对应《绿色建筑评价标准》DB11/T825-2021的相关章

节的评分项具体内容，这些内容根据项目的自身特点和设计要求，

满足《绿色建筑评价标准》DB11/T825-2021内容中等级规定的

每类评价指标的最低得分要求即可；为了方便，在本标准编制中

把《绿色建筑评价标准》中的提高与创新项的加分项也列在了一

般项中。验收过程中，设计文件达标的控制项和评分项必须都符

合本标准要求，方可认为验收合格，否则应限期整改，直到重新

验收合格；验收合格是绿色建筑工程达到设计文件中绿色等级要

求的必要条件。

3.0.6绿色施工是建筑全寿命周期中