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门面租房转让合同
合同主体
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方拥有位于【门面地址】的门面房产，并希望将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的门面房产，用于经营【经营业务】。
经甲乙双方协商一致，达成如下条款：
第一条租赁门面
1.1甲方同意将其位于【门面地址】的门面房产出租给乙方。
1.2乙方租赁的门面面积为【门面面积】平方米。
1.3乙方租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/月。
2.2乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。
2.3乙方支付租金的方式为【支付方式】，例如银行转账、现金等。
第三条租赁用途
乙方租赁门面后，应按照约定的用途进行经营，不得擅自改变用途。
第四条维修责任
4.1甲方负责维护门面房产的结构安全，确保门面房产符合租赁用途的要求。
4.2乙方负责门面内部的装修和设施维护，确保经营活动的正常进行。
第五条合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
6.2甲方未按约定提供门面房产，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【签订日期】
以上是一份详细的门面租房转让合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，合同中的租金金额、租赁期限、违约金等具体条款应根据双方的实际需求和市场行情进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，以确保甲乙双方的权益得到充分保障。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同主体
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方担保方）：
甲方拥有位于【门面地址】的门面房产，并希望将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的门面房产，用于经营【经营业务】。丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。
经甲乙双方协商一致，并考虑到丙方的担保作用，达成如下条款：
第一条租赁门面
1.1甲方同意将其位于【门面地址】的门面房产出租给乙方。
1.2乙方租赁的门面面积为【门面面积】平方米。
1.3乙方租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/月。
2.2乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。
2.3乙方支付租金的方式为【支付方式】，例如银行转账、现金等。
第三条租赁用途
乙方租赁门面后，应按照约定的用途进行经营，不得擅自改变用途。
第四条维修责任
4.1甲方负责维护门面房产的结构安全，确保门面房产符合租赁用途的要求。
4.2乙方负责门面内部的装修和设施维护，确保经营活动的正常进行。
第五条第三方担保责任
5.1丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。
5.2若乙方未能按约定支付租金或违反合同其他条款，丙方应承担相应的责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。
5.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。
第六条甲方权利条款
6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。
6.2甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前【提前通知期限】通知乙方。
6.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方有意购买门面房产，甲方有权优先购买。
第七条乙方的违约及限制条款
7.1乙方未能按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。
7.2乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。
7.3乙方经营活动违反法律法规或合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权提前解除合同。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
签订日期：【签订日期】
第三方介入的意义和目的
第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障，确保乙方的经营活动符合
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