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合同框架下工程管理
Ø上海环球金融中心（SWFC）工程慨况
ØSWFC工程的总承包管理特点及经验
ØFIDIC合同框架下的EPC工程管理
——总承包商的项目管理始于合同谈判
合同框架下工程管理
工程简介
n上海环球金融中心工程
n（ShanghaiWorldFinancialCenter，简称SWFC工程）
上海环球金融中心是日本森大厦株式会社投资83亿人民币建造
的以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议等功能于一体的综
合性“垂直花园都市(VerticalGardenCity)”大厦。
合同框架下工程管理
n高度：492m
n楼层：地上101层；地下3层
n总建筑面积：381,600m2
n总建造费用：83亿元人民币
n业主方：上海环球金融中心有限公司
上海秀仕酒店经营有限公司
上海秀仕观光会务有限公司
n设计方：KPF建筑师事务所(美)
入江三宅设计事务所(日)
构造计画研究所(日)
赖思里·罗伯逊联合股份公司(美)
建筑设备设计研究所(日)
华东建筑设计研究院
中船第九设计院
中建上海建筑设计研究院
合同框架下工程管理
n总承包商：
中国建筑股份有限公牵头
与上海建工组成的总承包联合体(外部)
中建股份的3家公组成联合体（内部）
牵头方70%
合作方30%
合同框架下工程管理
地点上海台北吉隆坡上海
结构高度（米）492508378.6403
最高楼层高（米）484438375366
屋顶高度（米）492448378.6403
含天线高（米）492508452420.5
层数(地上/地下)101/3101/588/593/3
建筑面积（平米）381,600412,500395,000287,360
工期（月）42704851
来源：CTBUH（高层建筑与城市住宅委员会）
合同框架下工程管理
CTBUH（高层建筑与城市住宅委员会）颁发的证书1
——2项指标世界第一
n2008年６月１日，世界高楼协
会认证上海环球金融中心两项
世界第一；
n屋顶高度（487米）
n最高楼层地板高度（474米）
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