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建筑施工合同范本

第一条合同主体

1.1甲方（以下简称“业主”）：

（此处填写甲方全称）

1.2乙方（以下简称“施工方”）：

（此处填写乙方全称）

第二条工程概况

2.1工程名称：

（此处填写工程名称）

2.2工程地点：

（此处填写工程地点）

2.3工程规模：

（此处填写工程规模）

2.4工程内容：

（此处填写工程内容）

2.5工程预算：

（此处填写工程预算）

第三条合同价格

3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：

（此处填写合同总价）

元整（小写）：

（此处填写合同总价）

3.2合同价款支付方式如下：

（此处填写支付方式）

第四条合同履行

4.1施工方应按照约定的工期完成工程。具体工期约定如下：

（此处填写工期）

4.2施工方应按照约定的质量标准完成工程。具体质量标准约定如下：

（此处填写质量标准）

4.3施工方应遵守国家及地方有关法律法规，确保工程安全。

第五条合同变更

5.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程进度、质量等受到影响，双方可协商变更合同内容。

5.2除不可抗力等特殊情况外，合同总价和工期不得变更。如乙方要求变更，需提前征得甲方同意，并签订书面变更协议。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：

（此处填写违约金计算方式）

6.2乙方如未按照约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定质量标准。乙方承担产生的一切费用。

6.3甲方如未按照约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：

（此处填写违约金计算方式）

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

（此处填写甲方盖章）

乙方（盖章）：

（此处填写乙方盖章）

（此处填写签订日期）

以上为一份详细的建筑施工合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款

涉外工程

条款增加：

适用法律：明确合同适用的法律法规，如国际惯例或特定国家的法律。

货币条款：规定合同货币，及汇率波动的处理方式。

争议解决方式：可能需要指定国际仲裁机构或特定国家的法院。

语言版本：合同的官方语言版本，以及翻译的责任和准确性。

签证和移民规定：涉及外籍工人所需的签证和工作许可。

环保要求严格的工程

条款增加：

环保标准：明确必须遵守的环保法规和标准。

环保措施：要求乙方提供详细的环保措施计划。

环保责任：规定违反环保规定的责任和后果。

监测和报告：要求乙方定期进行环境监测并报告。

事故处理：制定突发环境事件的应急处理程序。

文化和历史保护工程

条款增加：

文化保护：确保施工过程中对文化和历史遗迹的保护。

考古发掘：如发现文物，应立即停止施工并报告相关部门。

文物保护：规定发现文物的处理程序和责任归属。

施工规范：针对文物保护的特殊施工规范和要求。

高速公路或桥梁工程

条款增加：

交通安全：制定施工期间的交通安全管理计划。

施工设备：要求乙方使用符合安全标准的施工设备。

应急预案：制定应对自然灾害、事故等紧急情况的预案。

交通导流：规定施工期间的交通导流方案和责任。

质量保证：对桥梁和高速公路的长期质量保证。

高新技术工程

条款增加：

技术保密：规定双方对技术资料和商业秘密的保护责任。

知识产权：明确工程涉及的所有知识产权归属和使用权。

技术支持：要求乙方提供技术支持和后续服务的条款。

技术培训：要求乙方对甲方人员进行技术培训的条款。

创新奖励：对于工程中产生的创新技术或解决方案的奖励机制。

附件列表及要求

设计图纸和技术文件：详细的工程设计图纸和技术规格说明书，需加盖甲方公章和负责人签字。

工程量清单：详细的工程量清单，包括材料、设备和劳动力等。

施工计划和进度表：包括整个工程的时间表、关键节点和完成日期。

质量检验标准和方法：规定质量检验的标准、频率和方法。

安全规范和操作程序：详细的安全规范和操作程序，确保施工过程中的安全。

环境保护计划：详细的环保措施计划和应急处理程序。

合同变更记录：任何合同变更的记录和双方确认的文件。

实际操作中的问题和解决办法

工程延期

问题：由于不可抗力因素导致工程延期。

解决办法：及时沟通，根据合同条款协商解决，必要时签订延期协议。

质量争议

问题：工程质量未达到约定标准。

解决办法：