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深圳经济特区房屋租赁合同

出租方（甲方）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

承租方（乙方）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

甲方是房屋的合法所有者，拥有坐落于深圳市[具体地址]的房屋（以下简称“租赁物”）愿意将其出租。

乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照约定的条款进行使用和支付租金。

双方同意如下：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于深圳市[具体地址]的房屋，建筑面积为[具体面积]平方米（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

第二条租期

2.1租期为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金

3.1乙方同意每月向甲方支付租金[租金金额]元人民币，每[支付周期]支付一次。

第四条保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付三个月的租金作为履约保证金，金额为[保证金金额]元人民币。

第五条费用承担

5.1甲方负责承担租赁物的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费等费用。

5.2乙方负责承担租赁物的水电费、卫生费、房屋管理费等费用。

第六条租赁物的使用

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构及用途。

第七条维修责任

7.1甲方应负责出租房屋的正常维修。

第八条违约责任

8.1如乙方拖欠租金，每天按租金额[具体比例]加收滞纳金；如拖欠租金达[具体期限]个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

8.2如乙方擅自改变房屋的结构及用途，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿经济损失。

第九条提前终止合同

9.1在租赁期间，甲方确需收回自用，必须提前[提前通知期限]个月以书面形式通知乙方，并退还履约保证金及补偿乙方搬迁费用。

第十条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：[签订日期]

请注意，以上合同文档仅为示例，具体的合同条款应根据实际情况进行调整和完善，并在签订合同时由双方协商确定。在签署任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租方（甲方）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

承租方（乙方）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

担保方（第三方）：

名称：[第三方名称]

地址：[第三方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

甲方是房屋的合法所有者，拥有坐落于深圳市[具体地址]的房屋（以下简称“租赁物”）愿意将其出租。

乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照约定的条款进行使用和支付租金。

第三方作为担保方，同意为乙方履行合同提供担保。

双方同意如下：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于深圳市[具体地址]的房屋，建筑面积为[具体面积]平方米（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

第二条租期

2.1租期为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金

3.1乙方同意每月向甲方支付租金[租金金额]元人民币，每[支付周期]支付一次。

第四条保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付三个月的租金作为履约保证金，金额为[保证金金额]元人民币。

第五条费用承担

5.1甲方负责承担租赁物的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费等费用。

5.2乙方负责承担租赁物的水电费、卫生费、房屋管理费等费用。

第六条租赁物的使用

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构及用途。

第七条维修责任

7.1甲方应负责出租房屋的正常维修。

第八条违约责任

8.1如乙方拖欠租金，每天按租金额[具体比例]加收滞纳金；如拖欠租金达[具体期限]个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

8.2如乙方擅自改变房屋的结构及用途，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿经济损失。

第九条甲方权利保障

9.1甲方有权要求第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。

9.2甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方承担相应的违约责任。

9.3甲方在乙方未按照约定支付租金的情况下，有权要求第三方支付租金及滞纳金。

第十条第三方责任及义务

10.1第三方作为担保方，应确保乙方履行合同项下的义务。

10.2第三方在乙方违约的情况下，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。

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