广东装修装饰承包合同.docxVIP

广东装修装饰承包合同

第一条项目概述

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：广东省_______市/区_______路_______号

1.3项目性质：住宅/商业/办公室等

1.4项目规模：_______平方米

1.5项目预算：人民币_______元（大写：____________________________元整）

第二条承包范围

2.1承包人应按照合同约定完成以下装修装饰工程：

（1）室内墙面、地面、天花板的装修；

（2）门窗、楼梯的安装；

（3）水电布线、卫浴设备、厨房设备的安装；

（4）室内家具的定制及安装；

（5）室内绿化、景观的设计及施工；

（6）其他合同约定的装修装饰工程。

2.2承包人应提供装修装饰材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

2.3承包人应按照合同约定的时间节点完成工程，并保证工程质量。

第三条合同价格

3.1合同价格为固定价格，人民币_______元（大写：____________________________元整）。

3.2合同价格包括但不限于：工程设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税费等。

3.3合同价格不作调整，除非合同约定的变更事项。

第四条支付方式

4.1发包人应按照以下支付方式向承包人支付合同价款：

（1）合同签订后3个工作日内，支付合同金额的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同金额的30%；

（3）工程进度达到100%时，支付合同金额的20%。

4.2支付方式为银行转账，账户信息如下：

（1）开户银行：_______银行_______分行；

（2）账户名称：_______；

（3）账户号码：__________________________。

第五条工期

5.1承包人应按照合同约定的工期完成工程，工期为_______个月。

5.2承包人如因自身原因导致工程延期，应按照合同约定向发包人支付违约金。

5.3发包人应按照合同约定的时间节点提供施工场地、施工条件等，确保工程顺利进行。

第六条质量保证

6.1承包人应对完成的工程质量负责，并保证工程质量符合国家相关标准和合同约定。

6.2承包人应提供工程验收合格证明，并按照合同约定承担质量保修责任。

6.3发包人应按照合同约定对工程进行验收，并在验收合格后支付合同价款。

第七条违约责任

7.1承包人如未按照合同约定完成工程，应向发包人支付违约金，违约金为合同金额的10%。

7.2发包人如未按照约定时间支付合同价款，应向承包人支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。

7.3如双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

8.2违反保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的10倍。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

9.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。

第十条合同的变更、解除和终止

10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

10.2合同变更、解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、修改和补充

12###特殊应用场合及增加条款

1.场合：商业办公室装修

增加条款：

12.3增加商业办公设备采购及安装条款，明确设备品牌、规格、数量等。

12.4增加网络安全和数据保护条款，确保装修后的办公室网络系统安全。

12.5增加商务礼仪和形象设计条款，规定装修风格应符合企业形象和文化。

2.场合：住宅装修（涉及出租）

增加条款：

12.1增加出租方与承租方的权益保护条款，明确出租方的维修责任和承租方的使用限制。

12.2增加装修改造限制条款，规定哪些部位可以进行装修，哪些部位不得改动。

3.场合：医院装修

增加条款：

12.6增加医疗设备安装和调试条款，明确设备供应商的责任和安装标准。

12.7增加消毒和卫生标准条款，确保装修后的环境符合医疗行业规定。

4.场合：学校装修

增加条款：

12.8增加教育设备和设施安装条款，规定教室、实验室等特殊场所的装修要求。

12.9增加安全逃生和应急设施条款，确保装修后的建筑符合安全规范。

5.场合：餐厅装修

增加条款：

12.10增加厨房设备和安全规定条款，明确厨房设施的规格和安全标准。

12.11增加餐饮服务相关的设施要求，如餐桌椅、餐具