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正式的私人购房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：

一、合同主体

1.1购房方（以下简称“甲方”）：

姓名（或名称）：____________________

身份证号（或营业执照号）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2卖房方（以下简称“乙方”）：

姓名（或名称）：____________________

身份证号（或营业执照号）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、房屋基本信息

2.1房屋基本情况：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

产权性质：____________________

2.2房屋所有权证明：

乙方应保证对所出售房屋享有完整的所有权，并提供以下证明文件：

房屋所有权证：____________________

土地使用权证：____________________

其他相关证明文件：____________________

三、合同价格及支付方式

3.1合同总价：

本合同所述房屋的交易总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式：

甲方应按本合同约定的付款方式向乙方支付房价款。付款方式如下：

定金：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

首付款：甲方应在______年______月______日前，向乙方支付人民币____________________元作为首付款。首付款支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

尾款：甲方应在房屋过户手续办理完毕且房屋交付后____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元。

四、交付及过户

4.1房屋交付：

乙方应在______年______月______日前，将房屋交付给甲方。交付时，乙方应保证房屋符合以下条件：

房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

房屋内部装修符合合同约定；

房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方居住和使用的情况。

4.2房屋过户：

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。本合同签订后，甲方应按照乙方的要求提供相关资料，配合乙方完成过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权归甲方所有。

五、合同的履行、变更和解除

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.3在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方应协商解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且房屋交付后____个工作日内终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：____________________

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款应根据您的实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

1.1甲方（购房方）：

姓名（或名称）：____________________

身份证号（或营业执照号）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（卖房方）：

姓名（或名称）：________