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xx标准公司房屋租赁合同书模板
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。
1.2房屋结构及面积:_______结构,建筑面积为_______平方米。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次,每次支付_______个月租金。
3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态,如有损坏,甲方应负责及时维修。
5.3租赁期间,房屋的所有权及其他权利归甲方所有,未经甲方书面同意,乙方不得对房屋进行改建、扩建或转租。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按期履行支付义务。
6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方,如乙方需转租,应提前一个月通知甲方,并征得甲方书面同意。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内,如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2如甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。
8.3如乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________
乙方(签字/盖章):______________
签订日期:_______年_______月_______日
以上为一份详细的复杂的房屋租赁合同书模板,仅供参考。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
第三方(以下简称“担保方”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,出租方、承租方和担保方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就出租方将其房屋出租给承租方使用,承租方承租出租方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一章第三方担保方的责权利
1.1担保方作为独立的第三方,为本合同提供担保,保证承租方履行合同约定的义务。
1.2担保方应承担承租方在租赁期间因违约行为而产生的所有责任,包括但不限于未能支付租金、损害房屋及附属设施等。
1.3担保方应在合同签订后五个工作日内向出租方支付保证金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元,用于保障承租方履行合同约定的义务。
第二章甲方出租方的权益保障
2.1出租方保证房屋符合国
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