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经典租房合同样本集锦
第一章总则
第一条合同背景
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成一致,特订立本合同。
第二条合同主体
1.甲方(出租人):____________________
2.乙方(承租人):____________________
##第二章房屋描述
第三条房屋信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋结构及面积:____________________
3.甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第四条房屋用途
乙方租用该房屋仅作为____________________使用,乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
##第三章租赁期限
第五条租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
##第四章租金及支付方式
第六条租金
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.租金支付方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
第七条押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
##第五章权利义务
第八条甲方权利义务
1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)乙方造成损坏的;
(2)正常磨损的;
(3)不可抗力造成的。
3.甲方有权在租赁期内收回房屋,但应提前一个月通知乙方。
第九条乙方权利义务
1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
2.乙方应妥善保管房屋及附属设施,因乙方原因造成损坏的,乙方应承担维修费用。
3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得损害甲方权益。
##第六章违约责任
第十条违约责任
1.一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为一个月租金的__%。
2.一方未按照约定履行义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
##第七章争议解决
第十一条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
##第八章其他约定
第十二条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。
以上是关于经典租房合同样本的部分内容,可以根据实际情况进行修改和完善。请注意,该合同仅供参考,具体签订合同时请遵循相关法律法规,保护自身权益。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同背景
甲方(出租人)将其房屋出租给乙方(承租人),为确保双方权益,特订立本合同。第三方主体(担保人)承担连带责任,保障甲方权益。
第二条合同主体
1.甲方(出租人):____________________
2.乙方(承租人):____________________
3.第三方主体(担保人):____________________
##第二章房屋描述
第三条房屋信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋结构及面积:____________________
3.甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第四条房屋用途
乙方租用该房屋仅作为____________________使用,乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
##第三章租赁期限
第五条租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
##第四章租金及支付方式
第六条租金
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.租金支付方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
第七条押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
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