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通用版房屋买卖合同

房屋买卖合同

本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。

第一条房屋基本情况

1.1出卖人（以下简称“甲方”）:

姓名（或名称）:____________________

身份证号（或营业执照号）:____________________

地址:____________________

联系电话:____________________

1.2买受人（以下简称“乙方”）:

姓名（或名称）:____________________

身份证号（或营业执照号）:____________________

地址:____________________

联系电话:____________________

1.3房屋基本情况:

房屋坐落:____________________

房屋结构:____________________

房屋面积:____________________

房屋所有权证号:____________________

房屋现状:____________________

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币（大写）________元整（小写）_________元。

2.2乙方应按照以下方式支付房价：

__________%（即人民币________元整）作为定金，在本合同签订之日起________天内支付给甲方；

__________%（即人民币________元整）作为首付款，在______年______月______日前支付给甲方；

剩余款项__________%（即人民币________元整）作为尾款，在房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起______天内支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______年内将房屋过户至乙方名下。

3.2房屋交付时间及条件：

甲方应在本合同签订之日起______年内将房屋交付给乙方；

房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

房屋所有权证等相关手续齐全；

房屋内部装修及设施完好，不影响正常居住使用；

房屋相关欠费已结清。

第四条双方权利和义务

4.1甲方权利和义务：

保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

按照本合同约定的时间、条件交付房屋；

协助乙方办理房屋过户手续；

在本合同签订之日起______年内，不得以任何理由要求提高房价。

4.2乙方权利和义务：

按照本合同约定的时间、方式支付房价；

妥善保管房屋相关手续，协助甲方办理房屋过户手续；

自房屋交付之日起，承担房屋的维护、管理和使用责任；

在本合同签订之日起______年内，不得以任何理由要求降低房价。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________%。

5.2甲方未按照本合同约定的时间、条件交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×每日房价的________%。

5.3乙方未按照本合同约定的方式支付房价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________%。

第六条争议解决

本合同签订后，双方应严格遵守本合同的约定。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起失效。

甲方（签字/盖章）:____________________

乙方（签字/盖章）:____________________

签订日期：____________________

请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同应根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同

本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订。

第一条第三方主体

1.1第三方（以下简称“丙方”）:

姓名（或名称）:____________________

身份证号（或营业执照号）:____________________

地址:____________________

联系电话:____________________

1.2丙方角色及责任：

丙方作为专业的中介服务机构，负责为本合同的签订及履行提供专业服务；

丙方应确保本合同的签订符合相关法律法规，并协助甲方、乙方完成房屋买卖交易；

丙方应承担房屋买卖过