2024年单位借款合同协议书模板.docxVIP

2024年单位借款合同协议书模板

第一条借款金额

1.1借款单位（以下简称“借款方”）向贷款单位（以下简称“贷款方”）申请借款人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），用于XX项目。

第二条借款期限

1.2借款期限为XX个月，自借款实际到账之日起计算。

第三条借款利率

1.3借款利率为年利率XX%，按月计息。

第四条还款方式

1.4借款方需按月向贷款方支付利息，利息支付期限为每月XX日。

1.5借款到期后，借款方应一次性还清本金及剩余利息。

第五条担保措施

1.6借款方提供以下担保措施：

（1）借款方以其自有房产作为抵押，抵押房产价值应大于借款本金及利息的总额；

（2）借款方提供不低于借款本金及利息总额的现金担保；

（3）借款方负责人提供个人连带责任保证。

第六条合同的生效、变更和解除

1.7本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.8本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

第七条违约责任

1.9借款方如未按期支付利息或未按时还清本金，应支付违约金，违约金标准为逾期利息的XX%。

1.10贷款方未按约定提供贷款的，应支付借款方违约金，违约金标准为借款本金的XX%。

第八条争议解决

1.11双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.12本合同一式两份，双方各执一份。

1.13本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

借款方（盖章）：____________________

贷款方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

请注意，本模板仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。###特殊应用场合及增加条款

房地产开发贷款

条款增加：

土地使用权抵押详情；

房屋预售资金监管规定；

项目进度与资金使用挂钩的条款；

房产销售情况报告及资金回笼要求；

房地产开发企业资质要求。

教育设施建设贷款

条款增加：

教育设施建设合规性要求；

教育资源配置与使用规定；

学生及教职工的安全保障措施；

教育质量保证措施；

教育设施后续维护与保养责任。

医疗设备购置贷款

条款增加：

医疗设备的型号、规格及技术指标；

设备购置的审批程序；

设备安装、调试及验收标准；

医疗设备的使用培训及服务支持；

设备更新换代的条款。

基础设施建设贷款

条款增加：

工程项目的设计、施工及监理单位；

工程质量保证措施及验收标准；

环境保护与可持续发展要求；

工程项目的保险要求；

紧急情况下的工程抢修责任。

企业技术改造贷款

条款增加：

技术改造项目的技术路线和目标；

技术改造的实施计划和时间表；

技术改造过程中的风险评估和管理；

技术改造成果的知识产权保护；

技术改造后的经济效益评估。

附件列表及要求

房产证或土地使用权证复印件：证明抵押物权属关系的官方文件。

项目批准文件：包括但不限于项目可行性研究报告、环境影响评估报告等。

贷款用途证明文件：详细说明贷款资金将如何使用的计划书或预算报告。

担保人财务报表：证明担保人财务状况的健康程度。

借款人信用报告：从信用评级机构获取的借款人信用评估报告。

合同履行过程中可能需要的其他文件：根据具体情况，可能需要提供的设计图纸、施工进度报告、设备检验报告等。

实际操作过程中的问题及注意事项

确保合同条款的合法性：在签订合同前，需由专业法律顾问审核合同条款，确保符合相关法律法规。

风险评估与管理：对借款项目的风险进行充分评估，包括市场风险、技术风险、财务风险等，并制定相应的风险管理措施。

资金使用监管：确保贷款资金严格按照合同约定的用途使用，设立专款账户进行资金监管。

合同履行监督：建立合同履行监督机制，定期对借款方的履约情况进行检查，确保合同条款得到履行。

应急处理机制：对于可能出现的违约情况，制定应急处理预案，包括法律程序、经济措施等，以保护贷款方的权益。###特殊应用场合及增加条款（续）

中小企业发展贷款

条款增加：

企业经营计划的详细描述；

贷款资金如何促进企业发展的具体措施；

针对中小企业的政策扶持和税收优惠的利用；

企业主的个人信用状况和股份结构说明；

企业未来现金流预测及风险评估。

绿色环保项目贷款

条款增加：

项目对环境的影响评估；

环保设施的建设与运行要求；

项目运营过程中的节能减排标准；

环保项目的社会效益分析；

项目验收后的环保监管措施。

科研开发贷款

条款增加：

科研项目的研究内容和技术路线；

科研成果的归属和使用权规定；

科研项目的中期检查和成果验收标准；

科研人员的知识产权保护措施；

科研项目后续商业化转化的计划。

农业开发贷款

条款增加：

农业项目的种植