瑞玲珑青创大厦房建设计告知书.pdf

房建工程设计文件施工图

审查意见告知书

（项目编号：）

工程名称：瑞玲珑青创大厦

建设单位：

勘察单位：

设计单位：勘察报告审查机构：

设计文件审查机构：

设计文件报审时间：年月日

设计文件审查完成时间：年月日

2022年11月30日

工程概况

1.项目名称：瑞玲珑青创大厦

2.建设单位：昆明良城房地产开发有限公司

3.建设地点：云南省昆明市宜良县

22

4.总用地面积：71881m，总建筑面积：24962.19m，容积率：0.99，建筑密度：32.8%，绿地率：14.7%。

5.建筑单体：

2

1)A座：建筑面积：13773.02m，建筑高度：86.7m，建筑层数：地上21F/地下1F，建筑分类：一类高层

公共建筑，耐火等级：一级，结构形式：钢板剪力墙组合结构。

2

2)B座：建筑面积：3414.97m，建筑高度：17.10m，建筑层数：地上4F/地下1F，建筑分类：多层公共

建筑，耐火等级：二级，结构形式：框架结构。

2

3)C座：建筑面积：3013.76m，建筑高度：16.50m，建筑层数：地上4F/地下1F，建筑分类：多层公共

建筑，耐火等级：二级，结构形式：框架结构。

2

4)地下室：建筑面积：4775.84m，建筑层高：4.2m/5.05m，建筑层数：地下1F，建筑分类：Ⅲ类地下停

车库、设备用房、乙类常六级二等人员掩蔽所，耐火等级：一级，结构形式：框架——剪力墙结构。

审查结论

受建设单位委托，本审查机构对建设单位报送的施工图及相关文件、资料进行了审查，各专业审查意见（包

括问题类别）见各专业审查意见：

各专业审查意见

序号图号/页号初审/复审意见问题类型

建筑专业专业审查人签字：谭光华

政策性规划及控制指标等应符合规划管理部门的规定，初步设计及指标应符合住建部门

1.一般问题

文件的规定，请复核并明确是否符合上述政府管理部门的规定。

根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）5.5.19规定：人员密集的

一般问题

2.公共场所的室外疏散通道的净宽度不应小于3.00m，由于绿地设计影响，本项目多

（消防）

处室外疏散通道的净宽度不足3.00m，应修改完善。

3.应补充总图说明及经济技术指标表。设计深度