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房屋中介租房合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(中介方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方,丙方为中介方的事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[具体地址],房屋结构及面积:[房屋结构]平方米。
1.2甲方承诺出租房屋具备以下条件:
(1)具有合法的产权证件,该房屋不存在任何权属纠纷;
(2)出租房屋符合国家安全及消防相关规定;
(3)出租房屋未涉及任何法律诉讼。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。如乙方需续租,应提前一个月通知甲方,并签订书面续租协议。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方另行协商。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币[金额]元/月。
3.2乙方应在每月[日期]日前将当月租金支付给丙方,由丙方负责向甲方支付。
3.3乙方支付租金后,丙方应及时出具正规发票。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合出租条件,并承担租赁期内房屋及附属设施的正常维修责任。
5.2甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续。
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住权益,不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担维修费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
七、丙方权利和义务
7.1丙方应保证甲乙双方的合法权益,如实介绍房屋情况。
7.2丙方应负责办理租赁合同的登记备案手续。
7.3丙方应及时支付甲方租金,并有权按约定收取中介费。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
8.2若甲方未按约定提供出租房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
8.3若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
九、争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
丙方(签字/盖章):
签订日期:[日期]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(中介方):
鉴于甲方为房屋的所有权人,乙方为租赁需求方,丙方为专业的中介服务机构,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方,丙方为中介方的事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[具体地址],房屋结构及面积:[房屋结构]平方米。
1.2甲方承诺出租房屋具备以下条件:
(1)具有合法的产权证件,该房屋不存在任何权属纠纷;
(2)出租房屋符合国家安全及消防相关规定;
(3)出租房屋未涉及任何法律诉讼。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。如乙方需续租,应提前一个月通知甲方,并签订书面续租协议。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方另行协商。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币[金额]元/月。
3.2乙方应在每月[日期]日前将当月租金支付给丙方,由丙方负责向甲方支付。
3.3乙方支付租金后,丙方应及时出具正规发票。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权益保障
5.1甲方权益保障条款:
(1)甲方对出租房屋拥有完全的所有权,并有权处置房屋及其附属设施;
(2)甲方有权在合同期内调整租金,具体调整幅度双方协商确定;
(3)甲方有权在合同期内要求乙方遵守法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动;
(4)甲方有权在合同期内要求丙方履行中介职责,确保乙方
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