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XX年广州房屋租赁合同范本
一、出租方和承租方信息
出租方(甲方)
名称/姓名:(填写甲方全称或姓名)
联系地址:(填写甲方地址)
证件类型及编号:(填写甲方证件类型及编号)
承租方(乙方)
名称/姓名:(填写乙方全称或姓名)
联系地址:(填写乙方地址)
证件类型及编号:(填写乙方证件类型及编号)
二、房屋基本情况
房屋坐落于
(填写具体地址,如:广州市XX区XX街道XX号,建筑面积XX平方米。)
三、租赁期限
租赁期
租赁期自(填写起始日期)至(填写终止日期),共计(计算租赁月数,格式如:XX年XX个月)。
四、租赁用途
乙方租赁此房屋仅作为(填写租赁用途,如:家庭居住使用)。乙方不得擅自改变房屋结构和用途,否则甲方有权解除合同,收回该房屋。
五、租金及付款方式
月租金为人民币(填写金额,如:XX元整)。
每年租赁费用为人民币(填写金额,如:XX元整)。
付款以甲方收款票据为准,否则视为未付款。
六、双方责任
甲方责任
甲方应于(填写日期)前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及(如有)后视为交付完成。
乙方责任
租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
七、合同的变更和解除
甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字或盖章确认。
在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方相当于租金总额的违约金。
在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方相当于租金总额的违约金。
八、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
(以下无正文)
甲方(签字/盖章):
________年________月________日
乙方(签字/盖章):
________年________月________日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、出租方和承租方信息
出租方(甲方)
名称/姓名:(填写甲方全称或姓名)
联系地址:(填写甲方地址)
证件类型及编号:(填写甲方证件类型及编号)
承租方(乙方)
名称/姓名:(填写乙方全称或姓名)
联系地址:(填写乙方地址)
证件类型及编号:(填写乙方证件类型及编号)
第三方服务方(丙方)
名称/姓名:(填写丙方全称或姓名)
联系地址:(填写丙方地址)
证件类型及编号:(填写丙方证件类型及编号)
二、房屋基本情况
房屋坐落于
(填写具体地址,如:广州市XX区XX街道XX号,建筑面积XX平方米。)
三、租赁期限
租赁期
租赁期自(填写起始日期)至(填写终止日期),共计(计算租赁月数,格式如:XX年XX个月)。
四、租赁用途
乙方租赁此房屋仅作为(填写租赁用途,如:家庭居住使用)。乙方不得擅自改变房屋结构和用途,否则甲方有权解除合同,收回该房屋。
五、租金及付款方式
月租金为人民币(填写金额,如:XX元整)。
每年租赁费用为人民币(填写金额,如:XX元整)。
付款以甲方收款票据为准,否则视为未付款。
六、第三方服务内容
丙方作为独立的第三方服务提供商,负责提供以下服务:
房屋租赁管理服务,包括但不限于租赁合同管理、租金收取、房屋维护等。
甲方和乙方之间的沟通协调服务,协助解决租赁过程中的纠纷和问题。
提供房屋保险服务,保障房屋及乙方利益。
七、甲方权益保障
甲方权利
甲方有权按照合同约定收取租金,并要求乙方按照约定的租赁用途使用房屋。
甲方有权在租赁期内要求丙方提供房屋管理和维护服务,保障房屋的合理使用和维护。
甲方在租赁期满或合同解除后,有权要求乙方按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲方利益保障
丙方应确保乙方按照约定的租赁用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
丙方应负责房屋的维护和管理工作,确保房屋的安全和合理使用。
丙方应协助甲方收取租金,并确保租金的及时支付。
八、乙方违约及限制条款
乙方如未按时支付租金,应支付迟延履行违约金,违约金为应付租金的1%per天。
乙方如未按照约定的租赁用途使用房屋,甲方有权解除合同,收回房屋,并要求乙方支付违约金。
乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人,否则甲方有权解除合同,收回房屋。
九、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十、第三方介入的意义和目的
第三方丙方的介
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