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承包合同停车场承包经营合同

停车场承包经营合同

第一条合同主体

1.1承包方

承包方（以下简称“乙方”）:[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2发包方

发包方（以下简称“甲方”）:[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

第二条合同范围

2.1停车场范围

甲方同意乙方承包经营的停车场范围如下：

[停车场详细地址]

停车场占地面积：[占地面积]平方米

停车场车位数量：[车位数量]个

2.2承包经营范围

乙方承包经营范围包括但不限于：

停车场车辆停放服务；

停车场内车辆清洗、美容服务；

停车场安全监控与管理；

停车场内广告位出租；

其他与停车场经营相关的服务。

第三条承包期限

本合同承包期限为[起始日期]至[终止日期]。

第四条承包费用

4.1承包金

乙方应按以下标准向甲方支付承包金：

[承包金标准，如：每个车位每月承包金xx元]

4.2支付方式

乙方每月5日前向甲方支付上一月度的承包金；

支付方式为转账，账户信息如下：

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方账户号码]

开户行：[甲方开户银行]

第五条合同的履行与维护

5.1乙方义务

负责停车场的日常经营管理，确保停车场秩序井然；

保证停车场设施的正常运行，如有损坏，乙方应及时修复；

负责停车场内安全监控，确保车辆及人员安全；

按照甲方要求，定期提交经营状况报告；

遵守国家相关法律法规，合法经营。

5.2甲方义务

提供停车场场地，确保场地符合经营需求；

协助乙方解决经营过程中出现的问题，提供必要支持；

按照约定时间收取承包金，提供正规发票；

负责停车场内的基础设施维修，如照明、排水等；

遵守国家相关法律法规，保障乙方合法权益。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止

本合同期满后，双方未续签，合同自然终止；

乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同；

甲方未按约定提供场地或严重违反合同约定，乙方有权解除合同；

双方协商一致，提前终止合同。

第七条违约责任

一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[百分比]%。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

签订日期：[签订日期]###特殊应用场合及增加条款

1.机场停车场承包

增加条款：

航班延误应对措施：约定航班延误时，乙方应如何调整停车收费。

机场SecurityProtocols：确保乙方遵守机场的安全协议和标准。

紧急情况处理流程：明确机场紧急情况（如自然灾害、恐怖威胁等）下的应对流程。

2.商业中心停车场承包

增加条款：

商业活动合作：乙方是否可以与商业中心内的商家进行合作，提供优惠等。

节假日营业规定：节假日期间的营业时间及收费标准。

特殊活动停车安排：对于商业中心的特殊活动（如促销、展览等），停车场的安排和收费。

3.住宅小区停车场承包

增加条款：

居民优惠政策：为小区居民提供优惠停车的政策。

访客停车管理：明确访客停车的收费标准和流程。

车位分配原则：如何分配和管理小区内的车位。

4.公共停车场承包

增加条款：

政府政策遵守：确保乙方在经营过程中遵守所有相关政府政策和法规。

环保要求：停车场运营过程中应如何处理废弃物，确保环保。

公共服务时段：对于公共停车场在特定时段（如紧急情况）的免费或优惠服务。

5.旅游景点停车场承包

增加条款：

旅游旺季管理：旅游旺季时，停车场应如何有效管理以应对高峰期。

观光车辆特别服务：对于旅游观光车辆的特殊服务需求。

应急预案：明确遇到自然灾害或其他紧急情况时的应急预案。

附件列表及要求

停车场平面图：详细标注车位分布、设施位置等。

承包金支付明细表：详细列出承包金的支付标准和时间表。

停车场管理规则：包括停车场的开放时间、使用规则等。

安全监控系统报告：定期提交的安全监控系统运行状况报告。

维修保养记录：停车场设施的维修保养记录。

实际操作中的问题及解决办法

问题：节假日或特殊事件导致停车需求激增

解决办法：提前预测并增加临时车位，调整收费标准，引导车辆合理停放。

问题：车辆损坏或丢失

解决办法：加强停车场的安全监控，定期检查设施，与保险公司合作提供车辆保险服务。

问题：承包金支付延迟

解决办法：在合同中明确逾期支付的违约金，以及甲方有权采取的措施。

问题：乙方经营不善，影响甲方声誉

解