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家装的装修协议合同范本

第一章总则

第一条合同依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监督条例》、《北京市建筑市场管理条例》以及建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》等有关法律法规，由甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的家装装修合同。

第二条定义

甲方：指合同中指明的家装装修工程的委托方。

乙方：指合同中指明的家装装修工程的承包方。

工程：指合同中指明的家庭居室装饰装修工程。

第二章工程概况与承包范围

第三条工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

施工面积：____________________

住房结构：____________________

装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》

第四条承包范围

乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求对工程进行装饰装修。

第三章合同价款与支付

第五条合同价款

本工程的合同总价为人民币（大写）：____________________元。

材料费：____________________元

人工费：____________________元

管理费：____________________元

设计费：____________________元

垃圾清运费：____________________元

税金：____________________元

其他费用：____________________元

第六条支付方式

甲方应于本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

工程进度达到50%时，甲方应向乙方支付合同总价的30%。

工程进度达到100%时，甲方应向乙方支付剩余的40%。

第四章工程进度与质量

第七条工程进度

乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第八条质量标准

乙方应按照甲乙双方确认的施工图纸、施工规范和标准进行施工。

工程质量应达到建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定的标准。

乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改。

第五章变更与调整

第九条设计变更

甲方如需要对施工图纸进行变更，应提前七个工作日通知乙方。

乙方应对甲方的设计变更进行评估，并根据实际情况向甲方提出变更后的报价。

第十条工程量签证

施工中凡遇局部调整，甲方（或委托方）应先向乙方出具变更通知。

乙方实施变更后，甲方应及时办理签证。如甲方故意拖延或拒绝签证，视为甲方恶意阻碍工期，乙方有权停工并向甲方索赔。

第六章违约责任与争议解决

第十一条违约责任

乙方如未按照合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。

甲方如未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他

第十三条合同的生效、修改与解除

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第十四条保密条款

甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第十五条合同的附件

附件一：《装饰施工内容表》

附件二：《甲方提供的材料、设备明细表》

附件三：《乙方提供的材料、设备明细表》

第十六条其他约定

特殊应用场合及增加条款

场合：涉及邻里关系的装修

增加条款：

邻里协调：乙方应在施工前与邻里进行沟通，确保施工期间对邻里生活的影响降至最低。

噪音控制：规定施工期间允许的噪音水平，并采取措施减少对邻里的干扰。

垃圾处理：明确垃圾清运的时间和方式，确保不对环境造成污染。

场合：涉及历史建筑保护的装修

增加条款：

文物保护：施工过程中应遵守《中华人民共和国文物保护法》的相关规定，不得破坏建筑原有结构。

审批程序：如需对历史建筑进行装修，必须事先获得相关文物管理部门的审批。

专业监理：聘请具有资质的专业监理机构对施工过程进行监督，确保装修符合保护要求。

场合：高端豪华住宅装修

增加条款：

高端材料：明确高端材料的使用标准和要求，以及材料品牌的档次。

定制工艺：对于特殊定制的设计元素和工艺，应详细说明工艺标准和要求。

品质保证：提供高端材料和定制工艺的长期质量保证条款。

场合：涉及智能家居系统的装修

增加条款：

系统兼容性：确保所有智能家居系统之间的兼容性和稳定性。

数据安全：对用户数据进行保护，防止未经授权的访问和数据泄露。

售后服务：智能家居系统的安装、调试和维护应提供详细的售