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杭州商业房屋租赁合同范本
甲方(出租人):
法定代表人:
乙方(承租人):
法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其商业房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方商业房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的商业房屋位于杭州市区,房屋结构为____层建筑,房屋面积为____平方米(以下简称“租赁房屋”)。
1.2甲方应向乙方提供租赁房屋的房地产权属证书复印件,并保证其真实性。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租赁房屋的租金为每月人民币____元整(大写:____元整)。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整(大写:____元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2在租赁期间,因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗,甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修或赔偿。
第六条合同的提前解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方协商一致提前解除本合同,应提前一个月通知对方。
6.2提前解除合同的,甲方应退还乙方剩余租金,扣除乙方已使用期间的租金和服务费。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
以上为杭州商业房屋租赁合同范本,仅供参考。在实际使用过程中,请根据双方实际情况进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):
法定代表人:
乙方(承租人):
法定代表人:
第三方(担保人):
法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到第三方担保人的履约保障作用,就甲方将其商业房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方商业房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方担保人的责权利
1.1第三方作为本合同的担保人,对乙方的租赁行为和履行合同义务提供担保。
1.2第三方应承担连带责任,确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。
1.3第三方同意在乙方违约时,按照甲方的要求履行合同,包括但不限于支付租金、违约金等。
第二条租赁房屋基本情况
2.1甲方出租的商业房屋位于杭州市区,房屋结构为____层建筑,房屋面积为____平方米(以下简称“租赁房屋”)。
2.2甲方应向乙方提供租赁房屋的房地产权属证书复印件,并保证其真实性。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租赁房屋的租金为每月人民币____元整(大写:____元整)。
4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.3乙方支付租金后,甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整(大写:____元整)。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六条房屋使用及维修
6.1乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2在租赁期间,因房屋及附属设施的
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