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养殖用土地承包合同示例

养殖用土地承包合同

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

甲方拥有位于__________的养殖用土地（以下简称“土地”），土地面积为__________平方米；

乙方拟从事养殖业务，需租赁甲方土地用于养殖；

双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁土地及用途

甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用，乙方租赁土地面积为__________平方米。

乙方租赁土地用于养殖业务，包括但不限于养殖家禽、家畜等。

乙方应按照甲方的要求，合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。

乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。

乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付租金。

第四条押金

乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金__________元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将土地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

甲方保证乙方租赁的土地符合养殖业务需求，保证土地的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

甲方应在租赁期限内保证土地的完整性，不得无故收回或部分收回土地。

甲方应积极协助乙方办理与租赁土地相关的各项手续。

第六条乙方权利和义务

乙方按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应合理保管和使用土地上的附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即腾退土地。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

以上为一份养殖用土地承包合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请注意，该示例仅供参考，实际签订合同时，请务必寻求专业法律人士的意见。###特殊应用场合及增加条款

城市近郊养殖土地租赁

条款增加：

环境保护条款：规定乙方在进行养殖活动时，必须遵守环保法规，不得造成环境污染。

噪音控制条款：明确乙方在操作过程中对噪音的控制标准，以避免对周边居民造成干扰。

农村集体土地租赁

条款增加：

土地权属证明条款：要求甲方提供土地权属证明文件，以确认土地的合法使用权。

土地用途变更条款：规定在租赁期间，若土地用途变更需双方协商一致，并办理相关手续。

林地养殖租赁

条款增加：

林业法规遵守条款：乙方必须遵守相关林业法律法规，不得损害森林资源和生态平衡。

防火安全条款：明确乙方在养殖过程中的防火措施和应急预案。

水域养殖租赁

条款增加：

水资源保护条款：规定乙方在使用水资源时，必须遵循水资源保护的相关规定，不得浪费或污染。

渔业法规遵守条款：乙方必须遵守渔业法律法规，合理利用水域资源。

高科技养殖设施租赁

条款增加：

设施维护保养条款：明确乙方对租赁的养殖设施负责日常维护保养，确保设施的正常运行。

技术支持条款：甲方应提供必要的技术支持和服务，以保证养殖活动的顺利进行。

附件列表及要求

土地权属证明文件：

要求：必须是官方出具的、有效的土地使用权证明，包括但不限于土地使用权证、集体土地使用证等。

环保评估报告：

要求：由有权部门出具的，关于该土地当前环境状况的评估报告，以及乙方养殖活动可能对环境产生的影响评估。

设施设备清单：

要求：详细列出租赁期间乙方可以使用的高科技养殖设施和设备，包括型号、数量、状况等信息。

技术手册和操作指南：

要求：提供与养殖设施相关的完整技术手册和操作指南，以便乙方正确使用和维护。

法律法规汇编：

要求：收集与养殖活动相关的