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房屋建筑工程承包合同范本-工程承包合同范本
房屋建筑工程承包合同范本
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋建筑工程承包给乙方施工，经双方协商一致，签订本合同。
第一条工程概况
1.1工程名称：__________
1.2工程地点：__________
1.3工程规模：__________
1.4工程内容：__________
第二条合同价格
2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方支付合同总价__________%的履约保证金，履约保证金在工程验收合格后__________日内无息退还。
第三条合同履行
3.1乙方应按照约定的工期完成工程。实际竣工日期以__________确定的日期为准。
3.2乙方应严格按照国家有关工程质量、安全、环保等法律、法规和标准进行施工，确保工程质量。
3.3乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方做好施工现场的安全生产、文明施工等工作。
3.4乙方应按照合同约定的时间、数量、质量向甲方提供施工材料、设备等。
3.5甲方应按照约定的时间、数量向乙方支付工程进度款。
第四条工程变更
4.1合同履行过程中，如发生以下情况之一的，双方可协商变更：
（1）因设计变更导致的工程量增减；
（2）因国家政策、法律法规变化导致的合同内容变更；
（3）因不可抗力因素导致的合同内容变更。
4.2工程变更导致的费用增减，按照双方约定的方式计算。
第五条工程验收
5.1工程验收分为初验和竣工验收。初验由甲方组织，乙方参加；竣工验收由甲方、乙方、设计单位、监理单位共同参加。
5.2工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字，并支付剩余工程款。
5.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改到位，并重新申请验收。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×__________%。
6.2乙方未按照约定质量完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，由此产生的费用由乙方承担。
6.3甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：当期应付款项×逾期天数×__________%。
6.4因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：__________
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
丙方（第三方主体）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将其房屋建筑工程承包给乙方施工，并引入丙方作为第三方主体进行质量监督和工程款支付保障，经三方协商一致，签订本合同。
第一条工程概况
1.1工程名称：__________
1.2工程地点：__________
1.3工程规模：__________
1.4工程内容：__________
第二条合同价格
2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方支付合同总价__________%的履约保证金，履约保证金在工程验收合格后__________日内无息退还。
第三条丙方责权利
3.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督。
3.2丙方有权对乙方的施工过程进行定期检查，并要求乙方按照合同约定进行整改。
3.3丙方在工程验收过程中，对工程质量有最终决定权，乙方须予以尊重。
3.4丙方有权对乙方的工程进度款支付情况进行监督，确保甲方利益不受损害。
3.5丙方在合同履行过程中，发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权根据合同约定，对乙方的施工过程进行监督和检查。
4.2甲方在合同履行过程中，对乙方施工不满意时，有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质
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