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民用房屋建筑承包合同[建筑集团项目承包合同管理规定]

民用房屋建筑承包合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

甲方：_______（甲方名称）

乙方：_______（乙方名称）

第二条合同标的

1.2乙方接受甲方的委托，负责甲方民用房屋建筑项目的施工建设。

第二章合同内容

第三条工程概况

2.1工程名称：_______（工程名称）

2.2工程地点：_______（工程地点）

2.3工程规模：_______（工程规模）

2.4工程预算：_______（工程预算）

第四条工程质量

2.5乙方应按照国家标准和行业规范，确保工程质量。

2.6工程验收标准：_______（工程验收标准）

第五条工程进度

2.7工程预计开工日期：_______（工程预计开工日期）

2.8工程预计竣工日期：_______（工程预计竣工日期）

第六条施工材料

2.9乙方应使用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备。

2.10乙方负责采购施工所需材料，并承担相应费用。

第七条施工安全

2.11乙方应严格按照国家安全生产法律法规和行业安全标准，确保施工现场安全。

2.12乙方负责施工现场的安全生产管理工作，并承担相应费用。

第三章合同价格与支付

第八条合同价格

3.1双方确认，本合同约定的工程总价为_______元（大写：_______元整）。

第九条支付方式

3.2甲方支付乙方工程款项的方式如下：

预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%。

进度款：按照工程实际进度，甲方分阶段支付乙方工程款项。

尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项。

第四章合同履行与验收

第十条合同履行

4.1乙方应按照合同约定，完成工程建设。

4.2甲方应按照合同约定，支付乙方工程款项。

第十一条工程验收

4.3工程验收标准：_______（工程验收标准）

4.4工程验收程序：_______（工程验收程序）

第五章违约责任

第十二条违约责任

5.1乙方未按照合同约定完成工程建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照合同约定支付乙方工程款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六章争议解决

第十三条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十四条其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

7.2双方应保守合同秘密，不得泄露对方商业秘密。

7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

第八章附件

第十五条附件

本合同附件包括：

工程设计文件

施工图纸

工程预算书

双方资质证明文件

签字盖章页

（以下无正文）

甲方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日

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以上为一份详细的民用房屋建筑承包合同示例，具体内容需根据实际项目情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循国家法律法规，并根据实际情况进行修改和完善。##特殊应用场合及增加条款

1.涉外工程

条款增加：

第十五条外汇管理：双方应遵守国际条约和我国外汇管理相关法律法规，确保工程款项和材料采购等涉及的外汇交易合法合规。

第十六条涉外税务：双方应按照我国和国际税收法律法规，妥善处理工程所得收入和费用税务问题。

第十七条争议解决的国际仲裁：双方同意在发生无法解决的争议时，可提交至国际仲裁机构进行仲裁，并约定仲裁地点和仲裁语言。

2.文化遗产保护工程

条款增加：

第十八条文化遗产保护：乙方在施工过程中应严格遵守《中华人民共和国文物保护法》及相关法律法规，确保工程不对文化遗产造成损害。

第十九条文物保护措施：乙方应制定详细的文物保护和施工安全措施，并在施工前报甲方和文物管理部门审批。

第二十条文物发掘与保护：若施工过程中发现文物，乙方应立即停止施工，保护好现场，并报告文物管理部门处理。

3.高层建筑

条款增加：

第二十一条高层建筑安全规范：乙方应按照《高层建筑混凝土结构技术规程》等国家标准进行施工，确保建筑结构安全。

第二十二条防火安全：乙方应严格执行《建筑设计防火规范》，确保建筑材料的防火性能，并在施工现场配备必要的消防设施。

第二十三条防震减灾：乙方应根据《建筑抗震设计规范》进行抗震设计，确保建筑物的抗震性能。

4.绿色建筑与可持续发展

条款增加：

第二十四条绿色建筑标准：乙方应按照《绿色建筑评价标准》进行设计和施工，确保建筑节能、