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房地产协议书

第一篇范文：协议书编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于_______的房地产项目（以下简称“项目”），该项目包括_______栋建筑物，总建筑面积为_______平方米；乙方为具备相应资质的房地产销售代理商，愿意为甲方提供房地产销售代理服务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。

一、合作内容

1.1乙方作为甲方的房地产销售代理商，负责项目的销售工作，包括策划、推广、销售、客户服务等。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定销售策略和推广方案，并严格执行。

1.3乙方应保证销售过程中的信息真实、准确、完整，不得发布虚假广告和宣传材料。

二、合作期限

2.1本协议书合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。

三、销售价格及分成

3.1项目的销售价格为甲方确定的统一销售价格，乙方不得擅自调整。

3.2乙方应按照实际销售金额的_______%作为分成比例，计算方式为：销售金额×_______%。

3.3乙方应在每月_______日前向甲方支付分成款。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应按照约定提供项目相关的资料、文件和证件，确保项目的合法性。

4.2甲方应对乙方的销售代理工作进行指导和监督，确保项目的顺利销售。

4.3甲方应承担项目建设的质量、安全、环保等责任，确保项目符合相关法律法规要求。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方应按照约定开展销售代理工作，确保项目的销售目标得以实现。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

5.3乙方应按照甲方要求，保守项目相关的商业秘密。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议书的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。

6.2因不可抗力导致一方无法履行本协议书的，该方应立即通知对方，并在_______小时内提供相关证明文件。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

项目相关资料

销售策略和推广方案

分成付款明细表

法律法规要求的相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于_______的房地产项目（以下简称“项目”），该项目包括_______栋建筑物，总建筑面积为_______平方米；乙方为具备相应资质的房地产销售代理商，愿意为甲方提供房地产销售代理服务；第三方为具备相关专业资质的独立评估机构，愿意为甲方和乙方提供项目评估和监督服务。为明确各方权利和义务，经甲乙双方与第三方友好协商，特订立本协议书。

一、第三方的主体职责和权益

1.1第三方作为独立评估机构，应负责对项目进行全面的评估和监督，包括但不限于项目的销售情况、资金回笼、市场反馈等方面。

1.2第三方应按照甲方的要求，定期提供项目评估报告，以便甲方及时了解项目的销售情况和市场反馈。

1.3第三方应对项目的评估和监督结果保密，不得向任何第三方透露。

二、甲方的权益和责任

2.1甲方作为项目的开发商，拥有项目的所有权和处置权。

2.2甲方应按照约定提供项目相关的资料、文件和证件，确保项目的合法性。

2.3甲方应对乙方的销售代理工作进行指导和监督，确保项目的顺利销售。

2.4甲方应承担项目建设的质量、安全、环保等责任，确保项目符合相关法律法规要求。

2.5甲方有权根据项目的销售情况和市场反馈，调整项目的销售策略和价格策略。

三、乙方的权益和责任

3.1乙方作为销售代理商，应按照甲方的要求，开展销售代理工作，确保项目的销售目标得以实现。

3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

3.3乙方应按照甲方要求，保守项目相关的商业秘密。

3.4乙方应在每月_______日前向甲方支付分成款。

四、第三方的主要义务和责任

4.1第三方应按照约定对项目进行全面的评估和监督，确保项目的销售情况和市场反馈的真实性和准确性。

4.2第三方应定期向甲方提供项目评估报告，并对项目的评估和监督结果保密。

4.3第三方应按照甲方的要求，对乙方进行销售培训和指导，提高乙方的销售能力和服务水