厂区物业管理合同范本.docxVIP

最新厂区物业管理合同范本

甲方：厂区所有权人或合法授权人

乙方：物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其厂区委托给乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/镇/乡__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，其中地上建筑面积__________平方米，地下建筑面积__________平方米，绿化覆盖率为__________%。

1.2物业类型为：工业厂区。

1.3物业内共有建筑物__________栋，设施设备__________套。

二、委托管理事项

2.1乙方负责对甲方的厂区进行专业化、一体化的物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）厂区的安保工作，确保厂区内的财产安全、人员安全；

（2）厂区的环境卫生，包括道路清扫、垃圾清运、绿化养护等；

（3）厂区的设施设备维护，包括建筑物、消防设施、供电供水设施等；

（4）厂区的停车管理；

（5）协助甲方处理与物业管理相关的政府部门的各项事务；

（6）其他与物业管理相关的事项。

2.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理方案，并提交甲方审批。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2在合同到期前__________个月，甲乙双方可协商续签合同。

四、物业管理费用

4.1乙方向甲方收取物业管理费，费用标准为每平方米__________元/月。

4.2乙方应向甲方提供正式的物业管理费发票。

4.3甲方应在每月的__________日前支付当月的物业管理费。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。

5.2乙方如未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意：本合同范本仅供参考，具体内容需根据双方的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：厂区所有权人或合法授权人

乙方：物业管理公司

丙方：第三方专业评估机构

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其厂区委托给乙方进行物业管理，并由丙方进行专业评估的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/镇/乡__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，其中地上建筑面积__________平方米，地下建筑面积__________平方米，绿化覆盖率为__________%。

1.2物业类型为：工业厂区。

1.3物业内共有建筑物__________栋，设施设备__________套。

二、委托管理事项及第三方评估

2.1乙方负责对甲方的厂区进行专业化、一体化的物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）厂区的安保工作，确保厂区内的财产安全、人员安全；

（2）厂区的环境卫生，包括道路清扫、垃圾清运、绿化养护等；

（3）厂区的设施设备维护，包括建筑物、消防设施、供电供水设施等；

（4）厂区的停车管理；

（5）协助甲方处理与物业管理相关的政府部门的各项事务；

（6）其他与物业管理相关的事项。

2.2丙方作为第三方专业评估机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行定期评估，确保乙方按照合同约定履行物业管理职责。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为__________年，自__________年__________月__________日至______