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最新合同样例物业股权抵押合同范本
以下是一份详细的物业股权抵押合同范本，请根据实际情况进行修改和调整：
物业股权抵押合同
合同主体
抵押人（甲方）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________
抵押权人（乙方）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________
抵押物描述
抵押物业：
物业名称：____________________
物业地址：____________________
物业面积：____________________
物业性质：____________________
产权证号：____________________
物业现状：____________________
抵押范围：
抵押物范围：包括但不限于物业所有权、使用权、收益权、处置权等。
抵押物价值：根据评估机构出具的评估报告，抵押物价值为人民币______元。
合同期限
抵押期限：
本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。
抵押权实现方式
甲方如逾期未履行债务，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。
甲方如逾期未履行债务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。
甲方如逾期未履行债务，乙方有权依法申请拍卖或变卖抵押物，以偿还甲方债务。
合同的变更和解除
本合同一经签订，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。
合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
违约责任
甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
合同的生效、修改和解除
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
签订日期：____________________
请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行修改和调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
物业股权抵押合同
合同主体
抵押人（甲方）：
名称：[甲方名称]
住所：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人]
联系电话：[甲方联系电话]
抵押权人（乙方）：
名称：[乙方名称]
住所：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人]
联系电话：[乙方联系电话]
第三方保证人（丙方）：
名称：[丙方名称]
住所：[丙方地址]
法定代表人：[丙方法定代表人]
联系电话：[丙方联系电话]
抵押物描述
抵押物业：
名称：[物业名称]
地址：[物业地址]
面积：[物业面积]
性质：[物业性质]
产权证号：[产权证号]
现状：[物业现状]
抵押范围：
抵押物范围：包括但不仅限于物业所有权、使用权、收益权、处置权等。
抵押物价值：根据评估机构出具的评估报告，抵押物价值为人民币[评估价值]元。
合同期限
抵押期限：
本合同自双方签字之日起生效，有效期为[有效期]年，自合同生效之日起计算。
甲方权益保障
抵押权实现方式
甲方如按时履行债务，乙方应无条件履行抵押权，确保甲方权益不受损害。
甲方如按时履行债务，乙方不得擅自变更或解除合同，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。
甲方权利条款
甲方有权要求乙方按照合同约定履行抵押权，确保甲方权益得到保障。
甲方有权要求乙方在合同有效期内保持抵押物的现状，不得擅自处分或改变用途。
甲方有权在合同约定的范围内使用和收益抵押物，包括但不限于出租、出售等。
甲方利益保障条款
甲方有权要求乙方定期提供抵押物的财务报表，以确保抵押物的价值和权益。
甲方有权在合同有效期内要求乙方支付抵押物的保管费用，确保抵押物的安全。
甲方有权在合同约定的范围内参与抵押物的管理和决策，确保甲方权益的实现。
乙方违约及限制条款
乙方如逾期未履行债务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。
乙方如擅自变更或解除合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方造成的损失。
乙方如未按合同约定履行抵押权，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。
第三方保证人的责权利
第三方保证人的责任
丙方作为保证人，
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