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大型厂房租赁合同（电子厂）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于_______省_______市_______县（区）_______街道_______号，厂房面积为_______平方米。

1.2厂房结构及设施：_______（详细描述厂房的建筑结构、设施等情况）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元/平方米，总面积为_______平方米，每月租金总额为_______元。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，之后按照约定的时间支付租金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁甲方厂房用于从事电子产品的生产、研发和销售。

4.2乙方应严格按照我国相关法律法规和安全生产要求，合法经营，确保厂房及生产设备的安全。

第五条维修与保养

5.1甲方负责厂房及附属设施的正常维护、保养，确保厂房及设施的安全、正常使用。

5.2乙方应合理使用厂房及设施，不得私自改动、损坏厂房及设施。如因乙方使用不当导致厂房及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1乙方应按照我国相关法律法规的规定，为生产过程中可能发生的人身伤亡、财产损失等购买相应的保险。

6.2乙方应在租赁期满后，将保险合同交给甲方进行备案。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定时间交付厂房，应支付给乙方违约金，违约金为当月租金的_______%。

7.3如乙方未能按照约定时间支付租金，应支付给甲方滞纳金，滞纳金为应支付租金的_______%。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为大型厂房租赁合同（电子厂）的示例，仅供参考。在实际操作中，请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方为厂房的所有权人，乙方需租赁甲方厂房进行电子产品的生产、研发和销售，丙方为此次租赁提供担保及附加服务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

第一条厂房基本信息与租赁目的

1.1厂房位于_______省_______市_______县（区）_______街道_______号，厂房面积为_______平方米。

1.2乙方租赁甲方厂房用于从事电子产品的生产、研发和销售。

1.3丙方作为第三方主体，为此次租赁提供担保，确保乙方的租赁权得到保障。

第二条租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为每月_______元/平方米，总面积为_______平方米，每月租金总额为_______元。

2.3丙方负责监督乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付租金，丙方应在五个工作日内代为支付，并向乙方追偿。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并确保厂房及附属设施的正常使用。

3.2甲方应保证厂房的所有权，确保厂房不存在任何权属纠纷。

3.3甲方应协助乙方办理相关生产许可和审批手续。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用厂房进行生产、研发和销售。

4.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用厂房及设施。

4.3乙方应在租赁期满后，将厂房恢复