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商铺买卖合同范本书
商铺买卖合同范本
第一章总则
第一条合同主体
1.1出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】
1.2买受人(以下简称乙方):【乙方全称】
第二条合同签订地点及时间
2.1合同签订地点:【签订地点】
2.2合同签订时间:【签订时间】
第二章商铺基本情况
第三条商铺位置及面积
3.1商铺位于:【商铺位置】
3.2商铺面积:【商铺面积】平方米
第四条商铺现状
4.1商铺目前的使用状况:【商铺使用状况】
4.2商铺的产权情况:【商铺产权情况】
第三章合同价格及支付方式
第五条商铺总价
5.1商铺的总价为人民币【商铺总价】元整(大写:【商铺总价】元整)。
第六条支付方式
6.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内,将商铺总价支付给甲方。
6.2支付方式如下:
(1)乙方支付首付款【首付款比例】%计【首付款金额】元;
(2)乙方支付剩余款项【剩余款项比例】%计【剩余款项金额】元。
第四章交付及办理过户手续
第七条商铺交付
7.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内,将商铺交付给乙方。
7.2商铺交付时,甲乙双方应共同对商铺现状进行验收,确认无误后签署《商铺交付确认书》。
第八条办理过户手续
8.1乙方应在本合同签订之日起【过户期限】内,按照我国法律法规及相关政策规定,办理商铺过户手续。
8.2甲方应协助乙方办理过户手续,提供必要的证件和材料。
第五章合同的变更和解除
第九条合同的变更
9.1甲乙双方同意,合同的变更必须书面签署,并经双方共同认可。
9.2合同变更自双方签署书面协议之日起生效。
第十条合同的解除
10.1在合同履行过程中,如发生不可抗力等特殊情况,导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
10.2合同解除后,甲乙双方应按照我国法律法规及相关政策规定,妥善处理合同解除所涉及的有关问题。
第六章违约责任
第十一条甲方违约
11.1甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方所遭受的损失。
第十二条乙方违约
12.1乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方所遭受的损失。
第七章争议解决
第十三条争议解决方式
13.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十四条合同的生效、修改和废止
14.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
14.2本合同的修改和废止,必须经甲乙双方共同协商,并书面签署。
第十五条合同附件
15.1本合同附件为:【附件名称】。
15.2附件与本合同具有同等的法律效力。
第十六条信息披露
16.1甲乙双方保证,本合同签署之前,已向对方如实披露了与商铺买卖有关的一切信息。
第九章附则
第十七条合同语言
本合同采用【语言】书写,如有翻译分歧,以中文版本为准。
第十八条合同份数
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):【甲方签字/盖章】
乙方(签字/盖章):【乙方签字/盖章】第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】
1.2买受人(以下简称乙方):【乙方全称】
1.3担保人(以下简称第三方):【第三方全称】
第二条合同签订地点及时间
2.1合同签订地点:【签订地点】
2.2合同签订时间:【签订时间】
第二章商铺基本情况
第三条商铺位置及面积
3.1商铺位于:【商铺位置】
3.2商铺面积:【商铺面积】平方米
第四条商铺现状
4.1商铺目前的使用状况:【商铺使用状况】
4.2商铺的产权情况:【商铺产权情况】
第三章合同价格及支付方式
第五条商铺总价
5.1商铺的总价为人民币【商铺总价】元整(大写:【商铺总价】元整)。
第六条支付方式
6.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内,将商铺总价支付给甲方。
6.2支付方式如下:
(1)乙方支付首付款【首付款比例】%计【首付款金额】元;
(2)乙方支付剩余款项【剩余款项比例】%计【剩余款项金额】元。
第四章第三方责任及权益
第七条第三方责任
7.1第三方作为担保人,应对甲方的权益承担保障责任。
7.2第三方承诺,如乙方违约,第三方将承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方所遭受的损失。
第八条第三方权益
8.1第三方有权监督乙方的合同履行情况。
8.2第三方有权在乙方违约时,要求乙方支付违约金,并有权从乙方的支付款项中直接扣除。
第五章交付及办理过户手续
第九条商铺交付
9.1甲方应在本合同签
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