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xx个人房屋租赁合同范本(简单)
房屋租赁合同
甲方(出租人):
姓名:
地址:
联系电话:
乙方(承租人):
姓名:
地址:
联系电话:
甲方拥有位于【地址】的房屋(以下简称“房屋”),并愿意将其出租给乙方;乙方愿意租赁上述房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
租赁房屋
1.房屋信息
房屋位于【地址】,房屋结构及面积:【描述】。
2.租赁期限
本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。
3.租金
乙方应按月支付租金,租金为每月【金额】。
4.押金
乙方应在签订本合同时支付甲方一个月租金作为押金。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
双方权利和义务
甲方权利和义务
甲方应保证房屋及附属设施的安全,确保房屋符合租赁用途。
甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施,但下列情况除外:
乙方故意或重大过失导致损坏的;
正常使用磨损导致的;
不可抗力导致的。
甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。
乙方权利和义务
乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。
乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照甲方要求进行维护和保养。
乙方不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租、转借或用作非法用途。
乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。
违约责任
1.甲方违约
甲方未按照本合同约定提供房屋或违反甲方义务的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
2.乙方违约
乙方未按照本合同约定支付租金或违反乙方义务的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
争议解决
本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):日期:
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋租赁合同
甲方(出租人):
姓名:
地址:
联系电话:
乙方(承租人):
姓名:
地址:
联系电话:
丙方(第三方担保方):
名称:
地址:
联系电话:
甲方拥有位于【地址】的房屋(以下简称“房屋”),并愿意将其出租给乙方;乙方愿意租赁上述房屋,并由丙方提供担保;双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
租赁房屋
1.房屋信息
房屋位于【地址】,房屋结构及面积:【描述】。
2.租赁期限
本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。
3.租金
乙方应按月支付租金,租金为每月【金额】。
4.押金
乙方应在签订本合同时支付甲方一个月租金作为押金。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
甲方权益保障
1.丙方担保
丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同约定,丙方应承担相应的违约责任。
2.甲方优先权
在任何情况下,甲方对房屋享有优先购买权。若乙方有意出售租赁房屋,甲方有权在同等条件下优先购买。
3.甲方权益保护
甲方有权对房屋进行定期检查,以确保房屋及附属设施的安全和完好。乙方应配合甲方进行检查。
乙方义务及限制
1.乙方违约
乙方未按照本合同约定支付租金或违反乙方义务的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.乙方限制
乙方不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租、转借或用作非法用途。
第三方责任
1.丙方责任
丙方应确保乙方履行合同义务。若乙方违约,丙方应承担相应的违约责任。
2.丙方权益
丙方有权对乙方履行合同情况进行监督,以确保甲方权益不受损害。
争议解决
本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):日期:
丙方(签字/盖章):日期:
第三方介入的意义和目的
第三方介入房屋租赁合同的意义和目的在于保障甲方的权益,确保乙方履行合同义务。丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任,增加了甲方权益的安全性。同时,丙方对乙方履行合同情况进行监督,有助于维护合同的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁合同的履行,保护甲方的合法权益。通过设定甲方的优先权、权益保护以及违约金等条款,使甲方在租赁过程中具备较强的议价能力和权益保障。同时,第三方介入增加了合同的信任度,有利于双方更好地履行合同义务,维护租赁市场的稳定。
甲方权益的主导作用
甲方作为出租人,在合同中享有主导地位,其权益得到了特别的保障。通过设定优先购买权、押金退还条款以及违约金等机制,甲方在租
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