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标准版的公司办公房屋租赁合同范本
公司办公房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:
1.2房屋结构及面积:
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住、办公条件。
5.2甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态,如有损坏,甲方应负责维修。
5.3甲方不得干涉乙方的正常办公、居住等活动,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离出租房屋的,应支付违约金,违约金为租金总额的__%。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
代表(签字):______________代表(签字):______________
签订日期:____年__月__日
请注意,以上合同范本仅供参考,实际合同签订时,请根据双方实际情况和法律法规进行修改和完善,并可寻求专业法律人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
丙方(以下简称“第三方”):
鉴于出租方拥有位于____的房产(以下简称“房产”),并计划将其出租给承租方使用,同时丙方作为专业的房产管理公司,愿意提供专业的房产管理服务,保障双方的权益,经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方主体的角色和责任
1.1丙方作为独立的第三方主体,承担房产管理的责任,包括但不限于房产的日常维护、维修、保险、税务等事务的处理。
1.2丙方应确保房产在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规,满足承租方的正常使用需求。
1.3丙方应协助出租方和承租方处理租赁过程中的问题,协调双方的利益,确保合同的顺利履行。
第二条出租方的权益保障
2.1出租方拥有房产的完全产权,并保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
2.2出租方有权根据合同约定收取租金,并要求承租方按照约定用途使用房产。
2.3出租方在租赁期间有权要求丙方提供房产管理服务,并有权对丙方的服务进行监督和评价。
第三条承租方的权益和义务
3.1承租方有权按照合同约定使用房产,并应合理使用房产及附属设施,爱护公共设施。
3.2承租方应按时支付租金和押金,如有逾期,应支付滞纳金。
3.3承租方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
第四条丙方的权益和义务
4.1丙方应按照合同约定提供专业的房产管理服务,包括但不限于房产的日常维护、维修、保险、税务
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