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二手房车库转让合同
合同主体
转让方(以下简称甲方):【甲方姓名】
受让方(以下简称乙方):【乙方姓名】
车库基本信息
车库位置:【车库所在位置】
车库面积:【车库面积】平方米
车库产权性质:【车库产权性质】
车库使用权起止日期:【起止日期】
转让事宜
甲方同意将上述车库的所有权及使用权依法转让给乙方。
乙方同意按照本合同的约定购买甲方所持有的车库所有权及使用权。
转让价格
车库转让价格为【转让价格】元整(大写:【转让价格】元整)。
支付方式
乙方在本合同签订之日起【付款期限】内,将车库转让价格一次性支付给甲方。
甲方在收到乙方支付的车库转让价格后,应当向乙方交付车库钥匙,并办理相关车库使用权转移手续。
交付及验收
甲方应在合同签订之日起【交付期限】内,将车库交付给乙方使用。
乙方应在收到车库后,对车库的现状进行验收。如发现车库存在瑕疵或不符合约定,乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让价格。
合同的生效、变更和解除
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同的变更或解除,应经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
本合同的解除,不影响甲乙双方各自承担的违约责任。
违约责任
甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
甲方未按约定时间交付车库,或车库存在严重瑕疵,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的转让价格。
乙方未按约定时间支付转让价格,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):______________
乙方(签字/盖章):______________
签订日期:【签订日期】
以上为一份二手房车库转让合同的示例,具体内容需根据实际情况进行调整。请注意,该合同仅供参考,如需正式使用,请咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同主体
转让方(以下简称甲方):【甲方姓名】
受让方(以下简称乙方):【乙方姓名】
第三方服务方(以下简称丙方):【丙方名称】
车库基本信息
车库位置:【车库所在位置】
车库面积:【车库面积】平方米
车库产权性质:【车库产权性质】
车库使用权起止日期:【起止日期】
甲方权益保障
甲方有权要求丙方提供专业的车库价值评估服务,确保车库转让价格的公平合理。
甲方有权要求丙方提供法律咨询和合同审查服务,确保本合同的合法性和有效性。
甲方有权要求丙方协助办理车库使用权转移手续,确保乙方能够合法使用车库。
乙方义务及限制
乙方应按照本合同约定,按时支付车库转让价格。
乙方应在收到车库后,对车库的现状进行验收。如发现车库存在严重瑕疵或不符合约定,乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让价格。
乙方不得擅自将车库转租、转借或出售给他人,不得改变车库的使用目的和性质。
丙方责任及义务
丙方应提供专业的车库价值评估服务,确保车库转让价格的公平合理。
丙方应提供法律咨询和合同审查服务,确保本合同的合法性和有效性。
丙方应协助办理车库使用权转移手续,确保乙方能够合法使用车库。
丙方应对乙方的违约行为进行监督和处理,确保甲方的权益不受损害。
违约责任
甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
乙方未按约定时间支付转让价格,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
丙方未按约定提供服务或违反本合同约定,甲方有权要求丙方承担相应的责任。
争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第三方介入的意义和目的
第三方丙方的介入,旨在确保甲方在车库转让过程中的权益得到充分保障。丙方作为专业服务提供商,能够为甲方提供专业的价值评估、法律咨询和合同审查等服务,确保转让过程的公平、合法和有效。同时,丙方对乙方的违约行为进行监督和处理,确保甲方的权益不受损害。
甲方为主导的目的和意义
本合同以甲方为主导,旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方丙方,甲方能够得到更专业的服务和支持,确保车库转让过程的公平、合法和有效。同时,本合同对乙方的义务和违约行为进行了详细规定,以限制乙方的行为,保护甲方的权益。通过本合同,甲方能够在车库转让过程中保持主导地位,确保自身权益的实现。
以上合同以甲方权益主导,通过引入第三方丙方,增加
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