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个人住房借款合同范本

个人住房借款合同

第一条借款基本信息

1.1借款人信息

借款人（以下简称甲方）：

身份证号码：

1.2贷款人信息

贷款人（以下简称乙方）：

贷款人名称：

贷款人地址：

1.3借款用途

甲方本次借款主要用于购买住房，购房合同编号为：。

第二条借款金额、期限及还款方式

2.1借款金额

甲方本次借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：。

2.2借款期限

本次借款期限为年，自借款发放之日起计算。

2.3还款方式

甲方同意按照乙方规定的还款方式和还款计划进行还款。具体还款方式如下：

（1）等额本息还款方式：甲方每月偿还固定金额的贷款本息，还款期限内贷款本息平均分摊。

（2）等额本金还款方式：甲方每月偿还相同金额的本金，利息随剩余本金逐月递减。

（3）一次性还本付息还款方式：甲方在借款到期日一次性偿还全部贷款本金及利息。

第三条利率及费用

3.1贷款利率

本次借款的贷款利率为年利率%，具体执行利率以乙方利率政策为准。

3.2贷款费用

甲方同意支付与本次借款相关的各项费用，包括但不限于贷款评估费、担保费、手续费等。具体费用及金额以乙方收费标准为准。

第四条担保措施

4.1甲方同意提供以下担保措施以确保借款的履行：

（1）房产抵押：甲方将其名下的房产抵押给乙方，作为本次借款的担保。

（2）个人担保：甲方同意由其亲属（具体姓名、身份证号码如下：）作为担保人，承担连带责任担保。

4.2担保手续及相关费用

甲方同意在签订借款合同之日起办理担保手续，并承担相关费用。具体费用以乙方收费标准为准。

第五条违约责任

5.1甲方违反合同约定，未按时还款的，应当按照合同约定的利率支付逾期利息，并承担违约责任。

5.2甲方违反合同约定，未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。

5.3甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无效或者造成乙方损失的，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方造成的全部损失。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益，避免因合同内容不完善或不合法导致纠纷。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方担保主体

1.1甲方同意引入第三方担保主体（以下简称丙方）为本次借款提供担保，丙方同意在甲方未按时还款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

1.2丙方信息

丙方联系人：

丙方联系电话：

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障

甲方同意在本次借款过程中，要求乙方及丙方共同签署本合同，确保甲方的合法权益得到充分保障。

2.2甲方权利条款

（1）甲方有权按照合同约定按时获得贷款资金。

（2）甲方有权在合同约定的用途范围内使用借款。

（3）甲方有权要求乙方及丙方履行合同约定的义务。

（4）甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

（5）甲方有权在丙方违约时要求丙方承担违约责任。

第三条乙方及丙方的义务与限制

3.1乙方义务

乙方应按照合同约定向甲方提供贷款，并按照约定的还款方式及期限收取贷款本息。

3.2丙方义务

丙方应按照合同约定为甲方的借款提供担保，并在甲方未按时还款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.3乙方及丙方的限制

（1）乙方及丙方不得擅自变更合同约定的贷款金额、利率、还款期限等关键条款。

（2）乙方及丙方在履行合同过程中，不得损害甲方的合法权益。

（3）乙方及丙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。

第四条违约责任与赔偿

4.1乙方及丙方违约

乙方及丙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方及丙方承担违约责任，并赔偿甲方造成的全部损失。

4.2甲方违约

甲方未按时还款的，应当按照合同约定的利率支付逾期利息，并承担违约责任。

第五条合同的生效、变更与终止

5.1合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

5.2合同变更

本合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3合同终止

本合同在借款本息全部偿还完毕之日终止。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：年