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最新合同样例小产权购房合同范本

小产权购房合同范本

第一条合同主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）姓名/名称：____________

住址/地址：____________

身份证号/营业执照号：____________

联系电话：____________

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）姓名：____________

住址：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

第二条房屋基本状况

2.1房屋情况

房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

2.2房屋权利状况

该房屋为小产权房，甲方对该房屋享有合法的占有、使用、收益和处分的权利。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格

乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

乙方采取以下第____________种方式支付购房款：

一次性付款：乙方在本合同签订之日起____________日内，将购房款支付给甲方。

分期付款：乙方按照双方约定的分期付款计划，将购房款支付给甲方。

第四条交付及办理过户手续

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。

4.2过户手续

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条税费

5.1甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规，承担购房过程中产生的税费。

5.2乙方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税、土地增值税等。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同的变更或解除不得违反中华人民共和国相关法律法规。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____________

乙方（签字/盖章）：____________日期：____________

请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订合同前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您已经充分了解合同条款，并仔细阅读、理解每一项内容。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1出卖人（甲方）

甲方（以下简称甲方）姓名/名称：____________

住址/地址：____________

身份证号/营业执照号：____________

联系电话：____________

1.2买受人（乙方）

乙方（以下简称乙方）姓名：____________

住址：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

1.3第三方担保人（丙方）

丙方（以下简称丙方）名称：____________

住址/地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

第二条房屋基本状况

2.1房屋情况

房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

2.2房屋权利状况

该房屋为小产权房，甲方对该房屋享有合法的占有、使用、收益和处分的权利。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格

乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

乙方采取以下第____________种方式支付购房款：

一次性付款：乙方在本合同签订之日起____________日内，将购房款支付给甲方。

分期付款：乙方按照双方约定的分期付款计划，将购房款支付给甲方。

第四条第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对乙方的履行义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。

4.2丙方应保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违约，丙方应按照甲方要求的履行方式，向甲方支付违约金及赔偿金。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方作为第三方担保人，确保乙方履行合同义务。

5.3甲方在