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门面店面转让合同书
本合同由以下双方于______年______月______日签订:
转让方(以下简称“甲方”):
店面名称:____________________
店面地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
受让方(以下简称“乙方”):
姓名/公司名称:____________________
联系地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于店面地址的门面店面,并愿意将其转让给乙方,乙方愿意接受该门面店面的转让,双方达成如下协议:
第一条转让内容
1.1甲方同意将位于店面地址的门面店面转让给乙方。
1.2甲方保证该门面店面不存在任何租赁、债务、所有权争议等法律问题。
1.3甲方应将所有与店面相关的营业执照、许可证、钥匙及其他重要文件和资料交付给乙方。
第二条转让价格
2.1乙方同意以人民币(¥)______元的价格购买甲方门面店面的所有权。
2.2乙方应于本合同签订之日起______日内,将转让款项支付给甲方。
2.3甲方应在收到全部转让款项后______日内,将门面店面的所有权转移给乙方。
第三条转让后的责任
3.1甲方承诺在转让后不再以任何方式干涉乙方的经营活动。
3.2甲方承诺在转让后对乙方不承担任何债务和责任。
3.3乙方应承担店面经营期间的所有责任和义务,包括但不限于租金、水电费、税费等。
第四条保密条款
4.1双方同意在合同签订后,对合同内容和双方之间的交易信息予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
4.2乙方同意不得利用甲方的商业秘密从事与甲方业务相竞争的活动。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付相应的赔偿金。
5.2如乙方未能按照约定时间支付转让款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方因履行本合同发生的任何争议,应通过友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均可向门面店面所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。
7.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。
7.3本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。
甲方(转让方):____________________
签字/盖章:____________________
日期:____________________
乙方(受让方):____________________
签字/盖章:____________________
日期:____________________
请注意,以上合同文档仅供参考,具体合同内容应根据您的实际情况进行调整,并在签订前征求法律专业人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第三方担保条款
8.1鉴于本合同的重要性,甲方要求引入第三方担保,以确保乙方的履行义务。第三方担保方(以下简称“担保方”)为:_____________(担保方名称),担保方同意为本合同的履行提供担保。
8.2担保方应对乙方的履行义务承担连带责任,确保甲方权益不受损害。担保方的担保金额为人民币(¥)______元,与乙方应支付的转让款项相等。
8.3如乙方未能按照约定时间支付转让款项或违反本合同的任何条款,甲方有权要求担保方履行担保责任,支付相应的款项。
甲方权益保障条款
9.1乙方应在门面店面转让后继续使用甲方提供的品牌、商标、专利等技术资源,并支付相应的使用费用。具体费用及使用方式详见附件一。
9.2乙方应在店面经营期间保证店面的品质、服务、卫生等符合甲方规定的标准。如有违反,乙方应承担相应的责任。
9.3乙方同意在合同签订后______年内,不得以任何方式转让或出租店面给第三方。
9.4乙方同意在合同签订后______年内,不得从事与甲方业务相竞争的活动。
乙方违约及限制条款
10.1如乙方未能按照约定时间支付转让款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为转让款项的______%。
10.2如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付相应的赔偿金。
10.3乙方同意在合同签订后,不得以任何方式损害甲方的商业信誉、品牌形象等。
第三方介入的意义和目的
第三方的介入,旨在确保甲方的权益得到充分保障,降低合同履行风险。通过引入担保方,乙方违约时的赔偿责任得到了进一步的强化,有利于维护甲方的利益。同时,第三方担保也有助于增强双方对
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