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的房屋买卖合同

房屋买卖合同

合同编号：_______

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

姓名：_______

地址：_______

身份证号码：_______

姓名：_______

地址：_______

身份证号码：_______

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于_______的房产（以下简称“房屋”），面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______；买方愿意购买上述房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于_______，门牌号为_______，房屋结构为_______，建筑年份为_______。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款全部支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第四条附加条款

4.1房屋内的家具、家电等附属设施，按照双方约定的价格进行购买。

4.2房屋的物业费、水电费等公共费用，自本合同签订之日起，由买方承担。

4.3房屋的维修、保养等责任，自本合同签订之日起，由买方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的_______%。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：

________年________月________日

买方（盖章）：

________年________月________日

[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

本合同由以下三方于____年____月____日签订：

姓名：_______

地址：_______

身份证号码：_______

姓名：_______

地址：_______

身份证号码：_______

名称：_______

地址：_______

营业执照号码：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于_______的房产（以下简称“房屋”），面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______；乙方愿意购买上述房屋；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供中介服务，并协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。三方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于_______，门牌号为_______，房屋结构为_______，建筑年份为_______。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款全部支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为中介服务方，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：

协助甲方和乙方完成房屋买卖交易的全部手续；

确保交易过程的透明公正，避免甲方利益受损；

提供专业的法律和财务咨询，协助甲方处理相关问题。

4.2乙方应承诺在购买房屋后，按照合同约定履行各项义务，包括但不限于：

按照合同约定的时间支付购房款；

承担房屋过户所需的一切费用；

承担房屋的物业费、水电费等公共费用。

4.3甲方在交易过程中享有的其他权益，包括但不限于：

对房屋进行查验，确保房屋的质量和状况符合合同约定；

在合同约定的时间内，有权要求乙方支付购房款；

在合同约定的时间内，有权要求丙方提供中介服务，并保障其权益。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的_______%。

5.2乙方在购买房屋后，如未按照合同约定履行各项义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在购买房屋后，如将房屋转让给第三方，应事先征得甲方的同意，并支付给甲方相应的违约金。

第六条