冷库租赁合同.doc

冷库租赁合同

出租方（以下简称甲方）：联系电话：

承租方（一下简称乙方）：联系电话：

甲乙双方在平等、资源、协商一致的基础上，就下列冷库的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况：

甲方冷库坐落于，乙方租用库位面积为平米。

第二条：冷库用途：肉食品冷冻冷藏。除双方另有约定外，乙方不得任意改变冷库用途。

第三条：租赁期限：自年月日至年月日止。

第四条：租金

该库位租金为每年元整（￥：元），分次交清，该租金包括冷电费、房屋费、房产税、土地税、治安看护费等一切费用。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条：甲方对产权的承诺

甲方保证出租该冷库没有产权纠纷，由此给乙方造成经济损失的，由甲方赔偿乙方损失。

正常的冷库大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造成冷库及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第六条：乙方不得随意损坏冷库设施，如需改变冷库的内部结构或设置对冷库结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

第七条：甲方必须保证库内温度达到国家队肉食品冷藏要求，否则，如造成产品在保质期内变质，甲方承担赔偿责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。合同到期后，同等条件下，乙方有优先租赁权。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日