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农村私人购房合同范本
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下双方于____年____月____日签订：
出卖人（甲方）：____
身份证号码：____
买受人（乙方）：____
身份证号码：____
第二条合同目的
甲乙双方本着公平、自愿、协商一致的原则，就甲方位于____省____市____县____乡（镇）____村的自建房屋的买卖事项达成如下协议。
第二章房屋描述
第三条房屋位置及面积
甲方自愿将位于____省____市____县____乡（镇）____村，建筑面积为____平方米的自建房屋出售给乙方。
第四条房屋现状
该房屋为____结构，共有____层，房屋及附属设施的具体状况如下：
房屋内部装修情况：____
房屋附属设施：____
土地使用权情况：____
第三章价格及支付
第五条房屋交易价格
双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
第六条房款支付
乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方如反悔，定金不予退还；甲方如反悔，应双倍返还乙方定金。
剩余房款人民币____元整，乙方应于____年____月____日前一次性支付给甲方。
第四章过户及产权转移
第七条过户条件
鉴于该房屋为自建房屋，无房屋产权证书，甲乙双方明确，本合同签订时尚不具备过户条件。
第八条过户手续及费用
待过户条件成熟后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，所需费用由乙方承担。
第九条产权转移时间
本合同签订后，房屋的所有权归乙方所有。甲方应将其对房屋的所有权利包括但不限于使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
第五章违约责任
第十条甲方违约
甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
第十一条乙方违约
乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
第六章争议解决
第十二条争议解决方式
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七章附则
第十三条合同效力
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
出卖人（甲方）：____
身份证号码：____
联系电话：____
地址：____
买受人（乙方）：____
身份证号码：____
联系电话：____
地址：____
签订时间：____年____月____日
签订地点：____
（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况制定，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下三方于____年____月____日签订：
出卖人（甲方）：____
身份证号码：____
买受人（乙方）：____
身份证号码：____
第三方保证人（丙方）：____
身份证号码：____
第二条合同目的
甲乙双方本着公平、自愿、协商一致的原则，就甲方位于____省____市____县____乡（镇）____村的自建房屋的买卖事项达成如下协议。丙方作为第三方保证人，为甲方权益提供保障。
第二章房屋描述
第三条房屋位置及面积
甲方自愿将位于____省____市____县____乡（镇）____村，建筑面积为____平方米的自建房屋出售给乙方。
第四条房屋现状
该房屋为____结构，共有____层，房屋及附属设施的具体状况如下：
房屋内部装修情况：____
房屋附属设施：____
土地使用权情况：____
第三章价格及支付
第五条房屋交易价格
双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
第六条房款支付
乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方如反悔，定金不予退还；甲方如反悔，应双倍返还乙方定金。
剩余房款人民币____元整，乙方应于____年____月____日前一次性支付给甲方。
第四章第三方保证人的责权利
第七条丙方责任
丙方作为第三方保证人，承诺对甲方的权益进行保障。若乙方未能按照本合同约定履行支付义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
第八条丙方权益
丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付产生的一切费用。
第九条丙方义务
协助甲方和乙方办理房屋买卖相关手续。
在乙方违约的情况下，按照本合同约定承担保证责任。
第五章违约责任
第十条乙方违约
乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付本合同全部购房价款30%的违约金，并承担给甲方造成的损失。
第十一条丙方违约
丙方如未能按照本合同约定履行保证责任，应向甲方支付本
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