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公寓租房合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称、联系方式、身份证号码等）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称、联系方式、身份证号码等）

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：

（此处填写房屋详细地址）

2.2房屋结构及面积：

（此处填写房屋结构、面积等基本情况）

2.3甲方对房屋拥有合法的出租权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章房屋使用及维修

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋用途。

第七条维修责任

7.1租赁期内，房屋及附属设施因自然老化、损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第五章合同的变更与解除

第八条合同变更

8.1甲乙双方同意，如需变更本合同的任何内容，应书面签订变更协议。

8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同解除

9.1甲乙双方同意，提前解除本合同的，应书面协商一致，并按照以下方式处理：

（1）甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已使用部分租金；

（2）甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应付款项；

9.2乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六章违约责任

第十条违约责任

10.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应优先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条房屋保险

11.1乙方应在租赁期内购买房屋保险，并将保险复印件提交给甲方。

11.2保险费用由乙方承担。

第十二条法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条附件

本合同附件包括：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋设施清单；

（3）其他双方约定的附件。

第八章合同的签订与生效

第十四条合同签订

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十五条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称、联系方式、身份证号码等）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称、联系方式、身份证号码等）

1.3第三方服务方（以下简称“丙方”）：

（此处填写丙方全称、联系方式、身份证号码等）

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：

（此处填写房屋详细地址）

2.2房屋结构及面积：

（此处填写房屋结构、面积等基本情况）

2.3甲方对房屋拥有合法的出租权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租