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商品房出租合同范例

出租方（甲方）

名称：[甲方名称]

联系方式：[甲方联系电话]

通讯地址：[甲方通讯地址]

承租方（乙方）

名称：[乙方名称]

联系方式：[乙方联系电话]

通讯地址：[乙方通讯地址]

出租房屋信息

房屋地址：[具体地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构描述]

房屋现状：[房屋现状描述]

租赁期限

租赁开始日期：[开始日期]

租赁结束日期：[结束日期]

租金及支付方式

租金金额：[租金金额]

租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

租金支付日期：[支付日期，如每月1日]

押金金额：[押金金额]

押金支付日期：[支付日期]

押金退还日期：[退还日期]

双方权利和义务

甲方权利和义务

甲方应保证出租房屋符合租赁用途，并具备居住条件。

甲方应负责出租房屋的水、电、暖、煤气等公共设施的正常运行。

甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施。

乙方权利和义务

乙方应按照约定的租赁用途使用出租房屋。

乙方应按时支付租金和押金。

乙方应合理使用出租房屋及设施，并负责维护。

违约责任

如甲方未能履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方造成的损失。

如乙方未能履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，赔偿甲方造成的损失。

争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[签订日期]

以上是一份详细的商品房出租合同范例，仅供参考。具体合同内容应根据双方实际情况和需求进行调整和补充。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租方（甲方）

名称：[甲方名称]

联系方式：[甲方联系电话]

通讯地址：[甲方通讯地址]

承租方（乙方）

名称：[乙方名称]

联系方式：[乙方联系电话]

通讯地址：[乙方通讯地址]

第三方服务方（丙方）

名称：[丙方名称]

联系方式：[丙方联系电话]

通讯地址：[丙方通讯地址]

出租房屋信息

房屋地址：[具体地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构描述]

房屋现状：[房屋现状描述]

租赁期限

租赁开始日期：[开始日期]

租赁结束日期：[结束日期]

租金及支付方式

租金金额：[租金金额]

租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

租金支付日期：[支付日期，如每月1日]

押金金额：[押金金额]

押金支付日期：[支付日期]

押金退还日期：[退还日期]

甲方权益保障

甲方权利

甲方有权要求丙方提供专业的租赁管理服务，确保乙方按时支付租金。

甲方有权在合同期内要求丙方保持出租房屋的安全和舒适。

甲方有权在合同期内要求丙方负责维修出租房屋及设施。

甲方利益

甲方享有丙方提供的租金保理服务，确保租金的及时收取。

甲方享有丙方提供的房屋增值服务，确保房屋价值的持续增长。

甲方享有丙方提供的市场调研服务，确保租赁市场的动态掌握。

乙方义务及限制

乙方应按照约定的租赁用途使用出租房屋。

乙方应按时支付租金，否则甲方有权要求丙方采取措施追缴租金。

乙方应合理使用出租房屋及设施，并负责维护，否则甲方有权要求丙方进行维修，相关费用由乙方承担。

丙方责任及服务

丙方应提供专业的租赁管理服务，确保乙方按时支付租金。

丙方应保持出租房屋的安全和舒适，确保房屋的合理使用。

丙方应负责维修出租房屋及设施，确保房屋的正常使用。

违约责任

如甲方未能履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方造成的损失。

如乙方未能履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，赔偿甲方造成的损失。

如丙方未能履行合同约定的服务，丙方应承担违约责任，赔偿甲方造成的损失。

争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[签订日期]

第三方介入的意义和目的

第三方介入商品房出租合同，旨在为甲方提供专业的租赁管理服务，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方，甲方可以减轻管理负担，专注于自身的业务发展，同时提高租赁管理的效率和质量。第三方主体作为专业机构，能够提供更为专业和全面的服务，包括租金收取、房屋维护、市场调研等，有助于提升