购房买卖合同文本.docxVIP

购房买卖合同文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。

第一条合同主体

出卖人

出卖人（以下简称“甲方”）：

姓名（名称）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

买受人

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名（名称）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

房屋信息

甲方向乙方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________，房屋编码为____________________，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

产权情况

甲方保证该房屋具备合法的产权，且不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响产权转移的因素。

第三条合同价格与支付方式

合同价格

双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

支付方式

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第四条交付与过户

交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

过户费用

双方同意，办理房屋过户手续所产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。

第五条合同的变更与解除

本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第六条违约责任

如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

请注意，本合同仅为示例，实际购房买卖合同应根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于______年______月______日签订。

第一条合同主体

出卖人

出卖人（以下简称“甲方”）：

姓名（名称）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

买受人

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名（名称）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

担保人

担保人（以下简称“第三方”）：

姓名（名称）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

房屋信息

甲方向乙方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________，房屋编码为____________________，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

产权情况

甲方保证该房屋具备合法的产权，且不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响产权转移的因素。

第三条合同价格与支付方式

合同价格

双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

支付方式

乙方应于本合同签订