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购房买卖合同模板

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋规划用途为【住宅】。

2.2房屋具体坐落位置、面积、结构等详见附件一。

第三条房屋交易价格

3.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为【总金额】元人民币（大写：【总金额】元整）。

第四条付款方式及时间

4.1乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内，将房款【付款比例】支付给甲方。

4.2剩余房款【付款比例】将于【付款时间】前支付给甲方。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋过户所产生的税费由【税费承担方】承担。

第六条合同的履行和违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2如甲方违约，应向乙方支付违约金【违约金金额】元人民币。

6.3如乙方违约，应向甲方支付违约金【违约金金额】元人民币。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：【签订日期】

（注：以上为购房买卖合同模板，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：【丙方全称】

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋规划用途为【住宅】。

2.2房屋具体坐落位置、面积、结构等详见附件一。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为【总金额】元人民币（大写：【总金额】元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内，将房款【付款比例】支付给甲方。

3.3剩余房款【付款比例】将于【付款时间】前支付给甲方。

3.4丙方作为支付服务提供商，应确保房款支付的及时、安全、准确。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋过户所产生的税费由【税费承担方】承担。

4.3丙方应提供过户协助服务，确保过户过程的顺利进行。

第五条甲方权益保障

5.1乙方同意，在房屋交付后【保修期限】内，如出现质量问题，由甲方负责维修或赔偿。

5.2丙方作为第三方，承诺对甲方的权益提供保障，如出现违约情况，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方有权要求丙方提供担保，以保障甲方在交易过程中的权益。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金【违约金金额】元人民币。

6.2乙方延迟交付房屋的，应向甲方支付延迟交付违约金【违约金金额】元人民币。

6.3乙方违反本合同的其他约定，应向甲方承担相应的违约责任。

6.4丙方应对乙方的违约行为进行监督，如发现乙方的违约行为，丙方应立即采取措施保障甲方的权益。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

7.3丙方作为第三方，应提供必要的争议解决协助，确保争议的及时解决。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：【签订日期】

第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、便捷的交易环境，确保交易过程的顺利进行。丙方作为专业的第三方服务提供商，具有丰富的交易经验和技术手段，能够有效地保障甲方的权益，同时对乙方的行为进行监督和制约，确保乙方的违约行为得到及时解决。通过丙方的介入，可以降低甲乙双方的交易风险，提高交易效率，实现甲方权益的最大化。

甲方为主导的目的和意义

在本合同中，甲方作为出卖人，其权益的保障是合同的核心。通过设定乙方的