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广西农村房屋赠与合同

一、前言

鉴于甲乙双方友好协商，甲方向乙方赠与位于广西省某市某县某镇某村的农村房屋一套，为确保双方权益，经甲乙双方共同协商，特订立本赠与合同。

二、房屋基本信息

房屋坐落：广西省某市某县某镇某村（详细地址：_______________）；

房屋所有权人：甲方（姓名：_______________，身份证号：_______________）；

房屋产权性质：集体土地上房屋；

房屋面积：____平方米；

房屋结构：____层____室；

赠与房屋现状：____（完好、部分损坏、需翻新等）。

三、赠与范围

甲方向乙方赠与的房屋包括：

房屋本体及附属设施；

房屋内的家具、家电等动产；

房屋占用范围内的土地使用权；

房屋的一切合法权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权、处分权等。

四、赠与条件

乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付房屋赠与税费；

乙方应承担房屋赠与过程中产生的一切费用，包括但不限于过户费、印花税等；

乙方应保证房屋赠与后，遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途、结构等；

乙方应在房屋赠与后，按照甲方的要求，办理房屋权属变更手续。

五、赠与时间

本赠与合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，赠与房屋的交付时间为：____年____月____日。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，过期自动失效。

甲方（盖章/签字）：_______________

乙方（盖章/签字）：_______________

签订日期：____年____月____日

请根据实际情况对本合同内容进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、前言

鉴于甲乙双方以及第三方丙方友好协商，甲方向乙方赠与位于广西省某市某县某镇某村的农村房屋一套，为确保双方权益，并引入第三方监管与协助，经甲乙双方及第三方丙方共同协商，特订立本赠与合同。

二、房屋基本信息

三、第三方主体介绍

第三方丙方为具备相关专业资质的房地产评估与交易服务机构，负责对赠与房屋的价值进行评估，并协助甲乙双方完成房屋赠与的相关手续。

四、第三方责任与权益

丙方应对赠与房屋进行评估，确保评估价值的公正、合理；

丙方应协助甲乙双方完成房屋赠与过程中的各项手续，包括但不限于税费支付、权属变更等；

丙方应对赠与房屋的交付进行监督，确保交付过程的顺利进行；

丙方应对乙方的房屋使用、维护情况进行监督，确保房屋状况符合赠与时的标准。

五、甲方权益保障

甲方有权要求丙方对赠与房屋进行评估，并提供评估报告；

甲方有权要求丙方协助乙方办理房屋赠与所需的相关手续；

甲方有权要求丙方对房屋交付过程进行监督，确保乙方按照约定接收房屋；

甲方有权要求丙方对乙方使用、维护房屋情况进行监督，确保房屋状况符合赠与时的标准；

甲方在赠与过程中产生的费用，包括但不限于评估费、服务费等，由乙方承担。

六、乙方责任与限制

乙方应按照甲方的要求，配合丙方完成房屋赠与的相关手续；

乙方应按照评估价值支付房屋赠与所需的税费；

乙方应在丙方的监督下接收房屋，并按照约定使用、维护房屋；

乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

七、争议解决

八、其他约定

甲方（盖章/签字）：_______________

乙方（盖章/签字）：_______________

第三方（盖章/签字）：_______________

签订日期：____年____月____日

九、第三方介入的意义与目的

第三方丙方的介入，旨在确保房屋赠与过程的公正、透明，保障甲乙双方的权益，同时引入专业机构的力量，提高房屋赠与过程的效率。丙方的评估与监督作用，有助于避免因信息不对称而导致的纠纷，确保赠与过程的顺利进行。

十、甲方为主导的目的与意义

甲方为主导的目的在于确保房屋赠与符合甲方的意愿，保障甲方的权益，同时通过引入第三方丙方，加强对乙方的约束，确保乙方按照约定使用、维护房屋。甲方为主导的意义在于，通过明确甲方的权利与义务，以及通过第三方丙方的介入，实现房屋赠与过程的公开、公正，提高合同的履行效率。##十一、第三方责任与权益（续）

丙方应定期向甲方报告房屋的使用和维护情况，确保乙方的行为符合赠与合同的约定；

丙方在合同履行过程中发现乙方有违约行为时，应立即通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方的权益；

丙方应保证其在合同履行过程中的专业服务符合行业标准和法律法规的要求。

##十二、甲方权益保障（续）

甲