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赠与合同通用版范本
赠与人(甲方):
有效证件号码:
受赠人(乙方):
有效证件号码:
鉴于甲方愿意将其拥有的财产无偿赠与乙方,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,根据有关法律法规,经协商一致,订立本赠与合同,共同遵守执行。
第一条赠与标的物
甲方将其拥有的位于【赠与标的物地址】,建筑面积为【建筑面积】平方米的房屋(以下简称标的物)无偿赠与给乙方。
第二条乙方应按约定履行义务
乙方接受甲方的赠与,应按照甲方的要求,协助甲方办理标的物的过户、登记等手续,并按照约定承担相关费用。
第三条赠与的条件和期限
甲方赠与标的物的条件是乙方必须按照约定履行义务。甲方保留在赠与完成后一定期限内要求乙方履行义务的权利。若乙方未按约定履行义务,甲方有权撤销赠与。
第四条甲方对标的物的瑕疵担保责任
甲方对标的物负瑕疵担保责任。若甲方故意不告知标的物瑕疵或者保证无瑕疵,造成乙方损失的,甲方应当承担损害赔偿责任。
第五条合同的生效和履行
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。合同生效后,甲方应按照约定将标的物所有权移转给乙方,并协助乙方办理相关手续。
第六条违约责任
一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
第七条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章或签字):
日期:____年____月____日
乙方(盖章或签字):
日期:____年____月____日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
赠与人(甲方):
有效证件号码:
受赠人(乙方):
有效证件号码:
第三方担保人(丙方):
有效证件号码:
鉴于甲方愿意将其拥有的财产无偿赠与乙方,并且为了确保甲方的权益得到充分保障,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,根据有关法律法规,经协商一致,订立本赠与合同,并引入第三方担保人丙方共同见证和保障合同的履行,共同遵守执行。
第一条赠与标的物
甲方将其拥有的位于【赠与标的物地址】,建筑面积为【建筑面积】平方米的房屋(以下简称标的物)无偿赠与给乙方。
第二条丙方职责
丙方作为第三方担保人,承诺对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。若乙方未能按照约定履行义务,丙方应按照甲方的要求,协助甲方采取必要的法律手段追究乙方责任。
第三条乙方应按约定履行义务
乙方接受甲方的赠与,应按照甲方的要求,协助甲方办理标的物的过户、登记等手续,并按照约定承担相关费用。同时,乙方应接受丙方的监督,确保合同的履行。
第四条甲方对标的物的瑕疵担保责任
甲方对标的物负瑕疵担保责任。若甲方故意不告知标的物瑕疵或者保证无瑕疵,造成乙方损失的,甲方应当承担损害赔偿责任。
第五条甲方权益保障条款
甲方保留在任何时间要求乙方履行合同义务的权利,包括但不限于要求乙方支付相关费用、协助办理手续等。
甲方有权在赠与完成后一定期限内撤销赠与,若乙方未按约定履行义务。
甲方在必要时有权请求丙方协助采取法律手段,保障甲方的权益。
第六条乙方的违约及限制条款
若乙方未能按照约定履行义务,甲方有权要求丙方承担连带责任。
乙方在未取得甲方书面同意的情况下,不得将标的物转让、出租或设定抵押等权利。
乙方在未付清相关费用前,应继续履行合同义务,并承担逾期履行所产生的违约金。
第七条合同的生效和履行
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。合同生效后,甲方应按照约定将标的物所有权移转给乙方,并协助乙方办理相关手续。丙方作为第三方担保人,对甲乙双方的履行情况进行监督。
第八条违约责任
一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。丙方作为第三方担保人,应对乙方的违约行为承担连带责任。
第九条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章或签字):
日期:____年____月____日
乙方(盖章或签字):
日期:____年____月____日
丙方(盖章或签字):
日期:____年____月____日
第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方担保人丙方,增加了合同的履行保障和信任度。丙方作为独立的第三方主体,对乙方的违约行为承担连带责任,使得甲方在赠与过程中能够得到更好的权益保障。同时,丙方的监督作用也使
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