监理合同组成文件顺序及多场景使用说明.doc

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监理合同组成文件顺序

本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款

合同编号：____

合同主体：

甲方（委托方）：____

乙方（监理方）：____

第一条监理合同组成文件

1.1本合同组成文件包括：

（1）本合同；

（2）附件一《监理服务范围及内容》；

（3）附件二《监理费用及支付方式》；

（4）附件三《监理工作计划和进度安排》；

（5）附件四《监理人员及职责分工》；

（6）附件五《保密协议》；

（7）附件六《合同争议解决方式》。

第二条监理服务范围及内容

（1）对甲方项目实施全过程进行监督管理；

（2）审查甲方项目的设计、施工、采购等环节的合法性和合规性；

（3）监督甲方项目进度、质量、安全、投资等方面，确保项目按计划顺利进行；

（4）对甲方项目实施过程中出现的问题提出整改建议，并跟踪整改落实情况；

（5）定期向甲方报告监理工作情况，并及时通报重大事项；

（6）甲方委托的其他与监理相关的服务。

第三条监理费用及支付方式

3.1甲方应按照附件二《监理费用及支付方式》的规定，向乙方支付监理费用。

3.2监理费用包括基本监理费、额外监理费和奖励监理费。具体费用标准及支付方式详见附件二。

第四条监理工作计划和进度安排

4.1乙方应根据甲方项目实际情况，制定监理工作计划和进度安排，并提交甲方批准。具体内容详见附件三《监理工作计划和进度安排》。

第五条监理人员及职责分工

5.1乙方应根据甲方项目需求，选派具备相应资格和经验的监理人员，组建项目监理团队。具体人员名单及职责分工详见附件四《监理人员及职责分工》。

第六条保密协议

6.1双方在合同履行过程中，对涉及对方商业秘密和项目秘密的信息，应承担保密义务。具体保密事项详见附件五《保密协议》。

第七条合同争议解决方式

7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。具体争议解决方式详见附件六《合同争议解决方式》。

第八条合同生效、变更和终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.2双方同意，合同履行过程中如需变更或解除，应书面签署变更或解除协议。

8.3在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知对方终止合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____

附件：

附件一《监理服务范围及内容》

附件二《监理费用及支付方式》

附件三《监理工作计划和进度安排》

附件四《监理人员及职责分工》

附件五《保密协议》

附件六《合同争议解决方式》

我们来看看这个合同可能会应用到哪些特殊场合：

1.新房装修监理：如果你正在装修你的新房，这个合同就非常重要了。它确保了装修过程中的每一步都符合规定，质量有保障。需要注意的是，监理费用和支付方式这部分，要明确装修过程中可能出现的额外费用如何计算。

2.大型工程项目的监理：比如你正在建设一个大型商场或者办公楼，这个合同能确保工程按时按质完成。在这个场合下，附件三《监理工作计划和进度安排》就特别重要，因为它会详细列出工程的每一个阶段和预期完成时间。

3.政府项目的监理：政府项目往往涉及到公共安全和大量资金，所以监理工作尤为重要。在这个场合下，附件二《监理费用及支付方式》可能需要根据政府的相关规定进行调整。

4.学校或医院等公共设施的监理：这类设施的安全和质量直接关系到公众的安全和健康，所以监理工作不容忽视。附件四《监理人员及职责分工》需要明确监理人员的专业背景和具体职责。

5.历史建筑修复的监理：对于这类特殊项目，监理工作不仅要保证质量和安全，还要保护历史文物的完整性和历史价值。在这个场合下，可能需要在合同中增加特别的条款来保护文物的历史价值。

在实际操作过程中，可能会遇到的问题和注意事项包括：

沟通问题：在项目进行过程中，可能会有各种各样的问题需要沟通解决。这时候，保持双方之间的良好沟通就非常重要了。建议定期召开项目进度会议，及时解决问题。

变更问题：在项目进行过程中，可能会因为各种原因需要变更计划。在这种情况下，一定要书面记录所有的变更，并确保双方都签字确认。

质量问题：如果发现质量问题，一定要立即采取措施进行整改，不能拖延。同时，要确保所有的整改都有记录，以便日后查证。

让我们来看看这个合同所需要的所有附件：

附件一《监理服务范围及内容》：这个附件详细列出了监理公司需要提供哪些服务，以及这些服务的具体内容。

附件二《监理费用及支付方式》：这个附件详细说明了监理费用的计算方式和支付时间表。

附件三《监理工作计划和进度安排》：