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房地产合同大连市房屋出租代理合同
大连市房屋出租代理合同
甲方（出租人）：【甲方姓名】
乙方（代理人）：【乙方名称】
鉴于甲方拥有位于大连市的房屋（以下简称“房屋”），并希望将该房屋出租给合适tenant；乙方愿意作为甲方之代理人，代理甲方出租房屋事宜，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋信息
1.1房屋地址
房屋地址：大连市【具体地址】
1.2房屋面积
房屋建筑面积：【平方米】
1.3房屋户型
房屋户型：【室】【厅】【厨】【卫】
1.4房屋现状
房屋现状：【简要描述房屋当前的装修及设施情况】
第二条代理期限
本合同代理期限为【起始日期】至【终止日期】。
第三条乙方职责
3.1代理出租
乙方作为甲方之代理人，负责将甲方房屋出租给合适的tenant，并负责与tenant签订《房屋租赁合同》。
3.2信息发布
乙方应在甲方授权的范围内，通过合法渠道发布房屋出租信息，寻找潜在tenant。
3.3租赁管理
自乙方与tenant签订《房屋租赁合同》之日起，乙方负责房屋的日常租赁管理工作，包括但不限于租金收取、物业费代收、房屋维护等。
3.4费用结算
乙方应在每月【日】前向甲方支付上一个月的租金。
第四条甲方权利义务
4.1房屋权属
甲方应保证对所出租房屋拥有完全的产权，且有权出租该房屋。
4.2配合乙方
甲方应积极配合乙方的出租工作，包括但不限于提供房屋钥匙、提供房屋相关资料等。
4.3费用承担
甲方应承担与房屋出租相关的费用，包括但不限于物业费、维修费等。
第五条乙方权利义务
5.1代理费用
乙方代理出租房屋，应收取甲方【代理费】。
5.2租金支付
乙方应在每月【日】前向甲方支付上一个月的租金。
5.3房屋维护
乙方应负责房屋的日常维护工作，确保房屋处于良好的出租状态。
第六条其他约定
6.1房屋交付
房屋交付时间：【交付日期】。
6.2房屋收回
租赁期满或《房屋租赁合同》约定的其他收回条件满足时，乙方应将房屋及附属设施按约定条件退还甲方。
6.3违约责任
一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.4争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条合同的生效、变更和解除
7.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同变更
合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.3合同解除
合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。
第八条其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：______________日期：【年】年【月】月【日】日
乙方（签字/盖章）：______________日期：【年】年【月】月【日】日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：【甲方姓名】
乙方（代理人）：【乙方名称】
丙方（承租人）：【丙方名称】
鉴于甲方拥有位于大连市的一处房屋（以下简称“房屋”），并希望将该房屋出租给合适的承租人；乙方愿意作为甲方之代理人，代理甲方出租房屋事宜；丙方愿意承租甲方的房屋，三方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋信息
1.1房屋地址
房屋地址：大连市【具体地址】
1.2房屋面积
房屋建筑面积：【平方米】
1.3房屋户型
房屋户型：【室】【厅】【厨】【卫】
1.4房屋现状
房屋现状：【简要描述房屋当前的装修及设施情况】
第二条代理期限
本合同代理期限为【起始日期】至【终止日期】。
第三条乙方职责
3.1代理出租
乙方作为甲方之代理人，负责将甲方房屋出租给合适的承租人，并负责与承租人签订《房屋租赁合同》。
3.2信息发布
乙方应在甲方授权的范围内，通过合法渠道发布房屋出租信息，寻找潜在承租人。
3.3租赁管理
自乙方与承租人签订《房屋租赁合同》之日起，乙方负责房屋的日常租赁管理工作，包括但不限于租金收取、物业费代收、房屋维护等。
3.4费用结算
乙方应在每月【日】前向甲方支付上一个月的租金。
第四条甲方权益保障
4.1房屋权属
甲方应保证对所出租房屋拥有完全的产权，且有权出租该房屋。
4.2配合乙方
甲方应积极配合乙方的出租工作，包括但不限于提供房屋钥匙、提供房屋相关资料等。
4.3费用承担
甲方应承担与房屋出租相关的费用，包括但不限于物业费、维修费等。
4.4甲方权利
甲方拥有对房屋的最终决策权，包括但不限于租金定价、房屋维修等。
第五条乙方义务及违约限制
5.1代理费用
乙方代理出租房屋，应收取甲方【代理费】。
5.2租金支付
乙方应在每月【日】前向甲方支付上一个月的租金。
5.3房屋维护
乙方应负责房屋的日常维护工作，确保房屋处于良好
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