2023-2024年房地产估价师之开发经营与管理检测卷提供答案解析.docx

2023-2024年房地产估价师之开发经营与管理检测卷提供答案解析

单选题（共20题）

1.下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是（）。

下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是（）。

A.出租率

B.基准收益率

C.成本利润率

D.财务杠杆比率

【答案】A

2.决定投资型房地产购买者愿意支付价格水平的主要因素是（）。

决定投资型房地产购买者愿意支付价格水平的主要因素是（）。

A.满足购买者使用要求

B.购买者支付能力

C.物业预期收益

D.物业用途

【答案】C

3.相对于现金回报率来说，()中的收益包括了还本付息中投资