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物业服务合同范本
第一章总则
第一条合同双方
1.1委托方(以下简称甲方):
甲方名称:__________
甲方地址:__________
甲方联系人:__________
联系电话:__________
1.2受托方(以下简称乙方):
乙方名称:__________
乙方地址:__________
乙方联系人:__________
联系电话:__________
第二条物业基本情况
2.1物业类型:__________
2.2坐落位置:__________
2.3市区路(街道)号:__________
2.4四至:__________
2.5占地面积:__________
2.6建筑面积:__________
第三条服务内容
3.1乙方同意按照本合同约定的服务内容为甲方提供物业管理服务。
第四条合同期限
4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二章服务内容与标准
第五条物业管理服务内容
5.1乙方应负责物业的日常维修、养护和管理,确保物业的正常运行和使用。
5.2乙方应按照甲方要求,对物业进行定期清洁和绿化维护。
5.3乙方应负责物业的安全保卫工作,确保物业内人员和财产的安全。
第六条物业管理服务标准
6.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准和服务规范,提供物业服务。
6.2乙方应定期对物业设施进行检查、维护,确保其正常运行。
6.3乙方应建立健全物业服务记录和档案,并及时向甲方报告。
第三章费用与结算
第七条服务费用
7.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
7.2服务费用支付方式:
(1)甲方应按照本合同约定的服务费用,每季度向乙方支付一次。
(2)甲方应在本合同生效后____个工作日内,向乙方支付首次服务费用。
第八条费用结算
8.1乙方应在每个服务周期结束后,向甲方提供详细的费用结算报告。
8.2甲方应在收到乙方费用结算报告后____个工作日内,完成对服务费用的审核。
8.3甲方应在审核无误后____个工作日内,向乙方支付相应的服务费用。
第四章合同的履行、变更与解除
第九条合同的履行
9.1双方应按照本合同的约定,全面履行各自的义务。
9.2乙方应按照合同约定提供服务,并确保服务质量符合相关法律法规和行业标准。
9.3甲方应按照约定支付服务费用,并配合乙方的管理工作。
第十条合同的变更
10.1双方同意,合同的变更应书面签署,并经双方确认。
10.2合同变更自双方签署确认之日起生效。
第十一条合同的解除
11.1在合同期限内,除非合同约定或双方协商一致外,任何一方不得单方面解除本合同。
11.2合同解除后,乙方应按照甲方的要求,妥善处理与物业相关的剩余事宜。
第五章违约责任与争议解决
第十二条违约责任
12.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
12.2违约方的违约行为给另一方造成损失的,应依法承担赔偿责任。
第十三条争议解决
13.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
13.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六章附则
第十四条附件
本合同附件为:
14.1物业基本情况明细表
14.2物业管理服务内容与标准详细说明
14.3物业管理服务费用明细表
第十五条合同的生效、修改与废止
15.1本合同
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同双方
1.1委托方(以下简称甲方):
甲方名称:__________
甲方地址:__________
甲方联系人:__________
联系电话:__________
1.2受托方(以下简称乙方):
乙方名称:__________
乙方地址:__________
乙方联系人:__________
联系电话:__________
1.3第三方服务方(以下简称丙方):
丙方名称:__________
丙方地址:__________
丙方联系人:__________
联系电话:__________
第二条物业基本情况
2.1物业类型:__________
2.2坐落位置:__________
2.3市区路(街道)号:__________
2.4四至:__________
2.5占地面积:__________
2.6建筑面积:__________
第二章第三方主体责权利
第三条丙方责权利
3.1丙方作为独立的第三方服务方,应根据甲方和乙方的要求,提供专业的物业服务评估和监督。
3.2丙方有权对乙方的服务进行定期评估,
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